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2025购买宅基地合同6篇

篇1

甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXXXXX

乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXXXXX

鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，甲方同意将其所拥有的宅基地出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特订立本宅基地买卖合同。

一、宅基地基本情况

本合同涉及的宅基地位于XXXX市/区县XXXXX镇/街道XX村/地段，具体面积、四至界限等详见附件的宅基地证件及相关证明材料。该宅基地为甲方合法所有，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将宅基地以人民币（大写）XXXX万元整（￥XX元）的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付定金人民币（大写）XXXX万元整（￥XX元）给甲方。

3.甲方完成相关手续后，乙方应在XX个工作日内支付剩余款项人民币（大写）XXXX万元整（￥XX元）。

4.支付方式：以银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、相关手续及费用

1.甲方应提供有关宅基地的权属证明及相关材料，确保该宅基地的合法性和真实性。

2.甲方应协助乙方办理宅基地的过户手续，确保乙方顺利取得宅基地的相关权益。

3.双方应按照当地的规定支付相关的税费和手续费。

四、宅基地交付

1.甲方应于本合同签订之日起XX个月内将宅基地交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对宅基地进行勘察，确保宅基地的实际情况与合同所述相符。

3.交付后，甲方应协助乙方办理相关登记手续。

五、权利和义务

1.甲方应确保宅基地的合法性和真实性，如因甲方原因导致乙方无法取得宅基地的相关权益，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2.乙方应按时支付款项，如因乙方原因导致交易无法完成，乙方应承担违约责任。

3.双方应遵守相关法律法规和政策，确保交易的合法性和合规性。

4.双方应履行各自的义务，确保交易的顺利进行。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付宅基地或提供虚假材料导致乙方无法取得相关权益，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付款项，应按未支付款项的XX%向甲方支付违约金。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方是宅基地的合法所有者，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其所拥有的宅基地（以下简称“标的物”）出售给乙方。宅基地的具体位置、面积、四至界限等详见本合同附件的权属证明文件。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币________元（大写：____________________元整）的价格购买该宅基地。

2.2乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条权利保证

3.1甲方保证对所出售的宅基地拥有完全的产权，并保证无任何形式的纠纷、争议和债权、债务。

3.2甲方保证在交易完成后，及时向相关政府部门办理宅基地的过户手续。

第四条交付与验收

4.1甲方在收到乙方全款后的______日内，将宅基地交付给乙方。

4.2乙方在接收宅基地时，应对标的物进行验收，如有异议，应当在验收之日起______日内提出。

第五条违约责任

5.1若甲方在合同生效后违反本合同的任何条款，导致合同无法履行或解除，甲