2025年标准版城市物业服务合同5篇.docx

2025年标准版城市物业服务合同5篇

篇1

城市物业服务合同

合同编号：[合同编号]

甲方（物业服务公司）：_________________[公司名称]

注册地址：___________________________

联系电话：___________________________

法定代表人：_______________________

乙方（业主/物业使用人）：_____________

住址：_______________________________

联系电话：___________________________

身份证号码：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共区域的清洁与维护、绿化管理、秩序维护、公共设施设备运行与维护、客户服务及其他相关配套服务。

二、服务期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照其物业的面积和约定的收费标准，按时足额向甲方支付物业服务费。具体费用标准按照甲方公示的收费标准执行。

2.乙方应于每月的______日前支付当月的物业服务费。如有逾期，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.按照合同约定提供物业服务；

2.对物业的公共部位、公共设施设备等进行管理和维护；

3.制定物业服务制度并予以公示；

4.对乙方的装修行为进行监督管理；

5.其他符合法律法规和合同约定的权利与义务。

（二）乙方的权利义务：

1.按照约定支付物业服务费；

2.遵守物业使用的相关规定，不得损害公共利益和他人的合法权益；

3.配合甲方进行物业服务工作；

4.其他符合法律法规和合同约定的权利与义务。

五、违约责任

（一）甲方违约情形及责任：如甲方提供的服务质量未达到合同约定标准，乙方有权要求甲方整改，并可视情况要求退还部分或全部物业服务费。

（二）乙方违约情形及责任：如乙方未按约定支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金；如乙方行为对物业或其他业主造成损害的，应当承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更与解除

（一）双方可经协商一致变更或解除合同；

（二）如乙方连续______月未支付物业服务费，甲方有权单方解除合同；

（三）其他合同变更与解除的情形。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项（如装修押金、外来人员管理等）。甲乙双方可根据实际情况约定其他事项。

九、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，按照国家法律法规和相关政策规定执行。

篇2

甲方（业主委员会）：___________

地址：_________________________

联系方式：______________________

乙方（物业服务公司）：___________

地址：_________________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方经过友好协商，为明确双方在城市物业服务中的权利和义务，共同遵循诚实信用原则，确保物业服务的质量和效率，达成如下协议：

一、服务范围及内容

乙方同意按照本合同约定，向甲方提供包括但不限于以下内容的物业服务：公共区域的清洁与维护、绿化养护、安保服务、公共设施设备的运行与维护等。具体服务内容以双方共同确认的附件《物业服务清单》为准。

二、服务期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，可经双方协商续签。

三、服务费用及支付

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准按照《物业服务费用明细表》执行。

2.甲方应按照季度/月向乙方支付费用，支付时间为每季度的第X个月或每月的X日。

3.如甲方逾期支付费用，应按照逾期金额的百分之X向乙方支