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入股建房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________房产，乙方有意向投资入股该房产建设，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方入股甲方房产建设事宜，达成如下协议：

一、入股金额

1.乙方同意向甲方投资人民币__________元（大写：______________________）。

2.入股资金于本合同签订之日起__________个工作日内，以__________方式支付至甲方指定账户。

二、入股权益

1.乙方按出资比例享有甲方房产建设项目的分红权益。

2.甲方应保证乙方出资资金的合理使用，并按照合同约定向乙方分配投资收益。

3.乙方有权参与甲方房产建设项目的决策，并享有知情权。

三、出资资金的回收

1.在甲方房产建设项目完成后，乙方有权按照出资比例收回其投资款项。

2.甲方应在本合同约定的期限内，向乙方支付回收款项。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未能按照约定支付乙方投资收益，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

3.乙方未能按照约定支付入股资金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________法院诉讼解决。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房产项目相关资料

2.乙方出资证明

3.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________房产，乙方有意向投资入股该房产建设，丙方作为专业机构，将提供项目管理及咨询服务，为保障甲方的权益，明确各方的权利义务，经友好协商，就乙方入股甲方房产建设事宜及丙方提供项目管理及咨询服务，达成如下协议：

一、入股金额及资金支付

1.乙方同意向甲方投资人民币__________元（大写：______________________）。

2.入股资金于本合同签订之日起__________个工作日内，以__________方式支付至甲方指定账户。

3.甲方有权监督乙方的资金支付情况，确保资金及时到位。

二、甲方权益及责任

1.甲方拥有房产建设项目的所有权和使用权。

2.甲方负责房产建设项目的整体规划、设计、施工、验收及交付。

3.甲方应保证房产建设项目的质量和安全，确保项目按期完成。

4.甲方有权根据项目进度和实际需要，调整项目预算和工期。

5.甲方有权对乙方投资资金的使用进行监督，确保资金合理使用。

三、乙方权益及责任

1.乙方按出资比例享有甲方房产建设项目的分红权益。

2.乙方有权参与甲方房产建设项目的决策，并享有知情权。

3.乙方应按时足额支付入股资金，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

四、丙方责任及权利

1.丙方作为项目管理及咨询服务机构，负责提供项目管理、技术支持、咨询等服务。

2.丙方有权对甲方房产建设项目的进度、质量、安全等方面进行监督检查。

3.丙方有权根据项目实际情况，提出合理化建议，但最终决策权归甲方所有。

4.丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

五、违约责任及限制条款

1.乙方未能按时足额支付入股资金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

2.乙方违反国家相关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.丙方未能履行其项目管理及咨询服务职责，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

4.乙方在投资期间，未经甲方同意，不得擅自转让其股权。

5.乙方不得利用甲方房产建设项目的名义，进行任何违法活动。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________法院诉讼