二零二五年度庭院房产买卖合同附庭院资产评估与过户协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度庭院房产买卖合同附庭院资产评估与过户协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.庭院资产评估

3.1评估机构

3.2评估时间

3.3评估方法

3.4评估结果

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4付款条件

5.过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3费用支付方式

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2庭院资产评估报告

10.3其他相关文件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更通知

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止通知

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方住所地：

1.1.4买方联系方式：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方住所地：

1.2.4卖方联系方式：

2.房产基本情况

2.1房产坐落：

具体地址：省/市/县/区+街道/路+门牌号

2.2房产面积：

总面积：平方米；其中建筑面积：平方米，使用面积：平方米

2.3房产结构：

建筑结构：砖混结构/框架结构等

2.4房产权属：

房产证号：_______；房产证登记日期：_______

3.庭院资产评估

3.1评估机构：

评估机构名称：_______

3.2评估时间：

评估日期：_______

3.3评估方法：

采用的市场法/成本法/收益法等

3.4评估结果：

庭院资产评估价值：_______元

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：

买卖总价：_______元

4.2支付方式：

1.首付款：_______元，支付日期：_______

2.尾款：_______元，支付日期：_______

4.3支付时间：

首付款及尾款均应在合同签订后_______个工作日内支付

4.4付款条件：

1.买方支付首付款后，卖方应将房产证及相关文件交付给买方

2.买方支付尾款后，卖方应将房产过户手续办理完毕

5.过户手续及费用

5.1过户手续：

1.卖方应协助买方办理房产过户手续

2.买方应按照相关规定支付相关税费

5.2过户费用：

1.买方应支付过户税费：_______元

2.卖方应支付过户费用：_______元

5.3费用支付方式：

过户费用应在合同签订后_______个工作日内支付

6.房产交付及验收

6.1交付时间：

房产交付日期：_______

6.2验收标准：

1.房产应符合国家相关建筑标准和规范

2.房产应无质量问题

6.3验收程序：

1.买方应在交付日期前_______个工作日通知卖方

2.双方应共同进行房产验收，并签署验收报告

7.违约责任

7.1违约情形：

1.卖方未按约定时间交付房产

2.买方未按约定时间支付款项

3.双方未按约定履行合同约定的其他义务

7.2违约责任：

1.违约方应向守约方支付违约金：_______元

2.违约方应承担因违约给守约方造成的损失

7.3违约处理：

1.双方应友好协商解决违约问题

2.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼

8.争议解决

8.1争议解决方式：

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：

无

8.3争议解决程序：

1.当事人应在争议发生后_______个工作日内向对方发出书面争议通知。

2.双方应在收到争议通知之日起_______个工作日内进行协商。

3.如协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼