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临汾独院出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的独院（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、维修责任

5.1房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的独院（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付义务提供连带担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币__________元整。

4.3如乙方未按约定支付租金，丙方应立即向甲方支付全部未付租金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

七、甲方的权益保护条款

7.1甲方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，确保房屋的安全和完好。

7.2甲方有权要求乙方提供与租赁相关的任何合法证明文件。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）故意损坏房屋及附属设施；

（4）未经甲方同意，将房屋转租或分租他人；

（5）其他违反本合同约定的行为。

8.2乙方在租赁期间，不得进行任何可能损害甲方权益的活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋