职工住房小区物业管理合同6篇.docx

职工住房小区物业管理合同6篇

篇1

#甲方（业主委员会）：

地址：_________

联系方式：_________

成员：_________

#乙方（物业管理公司）：

地址：_________

联系方式：_________

法定代表人：_________

#一、引言

1.本合同根据《中华人民共和国合同法》和相关物业管理法律法规，由甲方和乙方共同协商达成。

2.甲方委托乙方对职工住房小区进行物业管理，乙方愿意接受该委托，并按照本合同约定提供物业管理服务。

#二、物业管理的范围及内容

1.乙方负责对职工住房小区进行物业管理，包括但不限于以下内容：

-房屋管理：维护房屋结构安全，监管房屋装修行为，处理房屋损坏投诉。

-公共设施管理：维护小区内公共设施的正常运作，包括电梯、空调、照明等。

-环境卫生管理：负责小区的环境卫生工作，包括垃圾清理、绿化养护等。

-安全管理：维护小区的安全秩序，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

-停车管理：负责小区内停车位的分配和管理，确保停车秩序。

#三、物业管理的期限

1.本合同的物业管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.双方可在期满前_____个月协商续签本合同。

#四、物业管理的费用及支付方式

1.乙方提供物业管理服务的费用为每年_____元。该费用由甲方按季度支付。

2.具体支付时间为每个季度的第_____个月，支付方式为_____（支票/银行转账）。

3.如甲方逾期未支付物业管理费用，乙方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。

#五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。

-有义务按时支付物业管理费用。

-有义务协助乙方开展物业管理活动，提供必要的支持和配合。

2.乙方的权利和义务：

-有权按照合同约定收取物业管理费用。

-有义务提供高质量的物业管理服务，维护小区的安全、整洁和有序。

-有义务接受甲方的监督，并及时改进服务中存在的问题。

#六、违约责任及赔偿损失

1.甲方如有违约行为，导致乙方无法提供正常的物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方如有违约行为，导致甲方或小区业主的合法权益受到损害，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。

3.在发生违约行为时，双方应友好协商解决，如协商不成，可通过法律途径解决。

#七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同文本一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因不可抗力或其他因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，协商不成时，可通过法律途径解决。

4.在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他约定：_________。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方住房小区的物业管理，包括房屋维修、绿化养护、清洁卫生、安全防范、公共秩序维护等服务。

2.甲方负责乙方住房小区的公共设施和设备的维护和管理，确保其正常运行和使用。

3.甲方负责乙方住房小区的绿化养护，保持小区环境整洁、美观。

4.甲方负责乙方住房小区的清洁卫生工作，保持小区公共卫生区域清洁、卫生。

5.甲方负责乙方住房小区的安全防范工作，确保小区安全、稳定。

6.甲方负责乙方住房小区的公共秩序维护工作，确保小区公共秩序井然有序。

二、物业管理服务质量

1.甲方提供的物业管理服务应当符合相关标准和要求，确保服务质量稳定、可靠。

2.甲方应当定期对物业管理服务进行自我检查和评估，及时发现问题并进行改进。

3.甲方应当积极听取乙方的意见和建议，不断改进和提高物业管理服务水平。

三、物业管理服务费用

1.