农村土地转让合同范文实用版7篇.docx

农村土地转让合同范文实用版7篇

篇1

#甲方（出让方）：

姓名：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（受让方）：

姓名：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

#鉴于：

1.甲方是某村某组的村民，拥有一定数量的农村土地。

2.乙方有意受让甲方的部分土地，用于农业开发。

3.双方经过友好协商，达成以下土地转让协议。

#第一条：土地转让标的

1.甲方将其拥有的位于某村某组的土地（具体面积、位置等信息详见附件）转让给乙方。

2.转让土地的具体面积、位置、用途等详见双方确认的附件。

#第二条：土地转让期限

1.本合同项下的土地转让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.转让期满后，乙方应将土地归还给甲方，并保证土地的良好状态。

#第三条：土地转让价格及支付方式

1.甲方将其拥有的土地以每平方米XX元的价格转让给乙方。具体价格根据市场情况和双方协商确定。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可以为银行转账或其他双方认可的方式。

#第四条：双方权利义务

1.甲方应保证其转让的土地具有合法性，并有权进行转让。甲方应协助乙方办理相关土地使用权转让手续。

2.乙方应按时支付土地转让价款，并保证在转让期满后归还土地。乙方在转让期间内，应遵守相关法律法规和当地政策，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

3.双方应共同遵守相关法律法规和当地政策，确保土地转让的合法性和有效性。

#第五条：违约责任

1.若甲方未能按时交付土地或未能协助乙方办理土地使用权转让手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时支付土地转让价款或擅自改变土地用途或进行违法活动，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

#第六条：争议解决方式

1.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

2.双方同意接受中国法律管辖，并按照中国法律解决争议。

#第七条：合同生效条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就农村土地承包经营权转让事宜，经协商一致，订立本合同。

一、转让标的

1.甲方将其承包的位于[土地所在村]的农村土地经营权转让给乙方。

2.转让的土地面积为[土地面积]亩，具体四至范围以双方现场确认为准。

二、转让期限

1.转让期限自[转让起始日期]起至[转让终止日期]止。

2.转让期满后，乙方应将土地经营权归还给甲方，并恢复土地的原状。

三、转让费用及支付方式

1.转让费用为人民币[转让费用]元。

2.乙方应在签订合同时一次性支付全部转让费用。

3.甲方收到转让费用后，应向乙方出具收据。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。

（2）甲方应保证所转让的土地经营权是其合法承包的，并有权进行转让。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，并提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定支付转让费用。

（2）乙方在受让土地后，应依法进行经营和使用，不得违反法律法规的规定。

（3）乙方应尊重甲方的意愿和权益，不得损害甲方的合法权益。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

（2）甲方在转让过程中存在欺诈、隐瞒等行为的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按照合同约定支付转让费用的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

（2）乙方在受让土地后，存在