客户违约押金不退合同模板6篇.docx

客户违约押金不退合同模板6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、合同背景

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，乙方有租赁该房屋的需求，双方经过友好协商，同意由乙方承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间和金额详见合同附件。

2.乙方应在每个支付周期的第一个工作日将租金转入甲方指定的银行账户。

四、押金条款

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]。

2.押金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋设施等。

3.如果乙方在租赁期内违约，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部押金作为违约金。

4.租赁期满，若乙方没有违约行为，甲方应在租赁期满后的十个工作日内将押金退还给乙方。

五、违约责任

1.如果乙方在租赁期内未经甲方同意擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如果乙方在租赁期内未能按时支付租金或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除押金、支付违约金等。

3.如果乙方在租赁期满后退回房屋时未能保持房屋的良好状态（包括设施损坏、卫生状况不佳等），甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并扣除部分押金作为违约金。

4.如果乙方在租赁期内违反其他合同规定或法律法规的规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和违约责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_______________________

乙方（签字/盖章）：_______________________

日期：_______________________

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

2.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

3.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]，支付方式为[支付方式]。

二、合同履约保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付履约保证金，金额为[保证金金额]。

2.该保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务，如按时支付租金、保持房屋完好等。

3.若乙方违约，甲方有权依据本合同约定扣除部分或全部保证金。

三、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转让或转借房屋；

（2）未经甲方书面同意，擅自对房屋进行装修、装饰；

（3）未能按时支付租金，经甲方书面催告后仍未支付；

（4）损坏房屋及其附属设施，经甲方书面通知后仍未修复；

（5）有其他违反合同约定或法律规定的行为。

2.乙方违约时，甲方有权采取以下措施：

（1）扣除部分或全部保证金；

（2）终止合同，并要求乙方立即返还房屋；

（3）要求乙方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]；

（4）造成甲方损失的，要求乙方承担赔偿责任。

四、合同终止与解除

1.合同终止事由：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违约，甲方依据合同约定解除合同；

（3）不可抗力导致合同无法继续履行。

2.合同解除时，乙方需返还房屋，并结清所有费用。如有违约行为，甲方有权依据合同约定扣除部分或全部保证金。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律