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人合租房屋租赁合同

合同编号：__________

《合租房屋租赁合同》

一、合同双方

甲方（出租方）：[出租方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]。

乙方（承租方）：[承租方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]。

二、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积[具体面积]平方米，房屋户型为[具体户型]，装修情况为[具体装修情况]，房屋设施设备包括[列举主要设施设备]等。

三、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

四、租金及支付方式

（一）租金金额

每月租金为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元）。

（二）支付时间

乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。

（三）支付方式

乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户：账户名称：[甲方账户名称]，账号：[甲方账号]，开户行：[甲方开户行]。

五、押金

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[具体押金金额]元（大写[大写押金金额]元）。租赁期满或合同提前终止后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后[具体退还时间]内将押金无息退还给乙方。

六、房屋使用及维护

（一）房屋使用规定

1.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。

2.乙方应保持租赁房屋的整洁卫生，不得在房屋内饲养宠物、乱扔垃圾等。

3.乙方在使用房屋过程中应遵守小区的物业管理规定，配合小区物业管理工作。

（二）房屋维护责任

1.租赁期间，房屋的正常维修由甲方负责。因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.租赁期满或合同提前终止后，乙方应将租赁房屋恢复原状交还给甲方。如乙方未恢复原状，甲方有权委托第三方进行恢复，费用由乙方承担。

七、相关费用及承担

（一）水费、电费、燃气费等费用

乙方应按照实际使用量向相关部门缴纳水费、电费、燃气费等费用。甲方应提供相关缴费凭证，乙方应按时缴纳费用。

（二）物业管理费

物业管理费由乙方按照小区物业管理规定向物业管理公司缴纳。

（三）其他费用

租赁期间，如因乙方使用租赁房屋而产生的其他费用，如网络费、电话费等，由乙方自行承担。

八、合同的解除及违约责任

（一）合同解除的情形

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.乙方未按照约定支付租金达[约定天数]日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

4.乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

5.甲方未按照约定维修房屋或提供相关设施设备的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

（二）违约责任的约定

1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[具体违约金金额]元（大写[大写违约金金额]元）。

2.若违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担对方的实际损失。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日