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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度小商铺租赁合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

甲方作为出租方，拥有位于（填写商铺具体位置）的小商铺，乙方作为承租方，有意向租赁该商铺用于（填写乙方租赁商铺的用途）。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

商铺：指甲方出租的位于（填写商铺具体位置）的建筑物及附属设施；

租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租金；

租赁期限：指本合同约定的乙方租赁商铺的时间段；

保证金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。

3.2关键词解释

出租方：指甲方，即提供商铺供乙方租赁的当事人；

承租方：指乙方，即租赁商铺并使用商铺的当事人；

合同履行：指甲乙双方按照本合同的约定，完成各自权利和义务的行为；

合同终止：指本合同约定的终止条件成就，导致合同效力消灭。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

甲方有权对乙方使用商铺的行为进行监督管理，确保乙方遵守本合同的约定；

甲方有权在合同履行期间，对商铺进行必要的维修和保养。

4.2乙方的权利和义务

乙方有权按照合同约定租赁商铺，并使用商铺；

乙方应按照合同约定支付租金；

乙方应遵守本合同的约定，不得擅自改变商铺的用途；

乙方应妥善保管商铺，不得损坏商铺及其附属设施。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的位于（填写商铺具体位置）的小商铺。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，视为履行合同义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

租赁期限届满；

甲方或乙方单方解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。

6.4终止后果

合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，处理相关事宜，包括但不限于退还保证金、拆除乙方自行安装的设施等。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同约定的费用主要包括租金、保证金、水电费、物业管理费等。

7.2支付方式

租金：乙方应于每月（填写具体日期，如每月5日）前将租金支付至甲方指定账户；

保证金：乙方在签订本合同时一次性支付保证金（填写金额），合同终止后无违约行为，甲方应无息退还；

水电费：乙方应在每月（填写具体日期，如每月10日）前支付当月水电费；

物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

7.3支付时间

乙方应按照本合同约定的支付时间支付相关费用，逾期支付者应承担违约责任。

7.4支付条款

乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方收到凭证后，视为乙方已履行支付义务。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未能按合同约定提供商铺或提供商铺不符合约定标准，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

若乙方未能按合同约定支付租金或保证金，或擅自改变商铺用途，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金（填写金额），并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方应根据违约情况，按照实际损失或合同约定的赔偿标准，向守约方支付赔偿金。赔偿金应以货币形式支付。

九、保密条款

9.1保密内容

甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘