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2024版广场商铺租赁合同（含节假日促销权益）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的详细信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整幅度

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3退还方式

7.商铺使用及维护

7.1商铺用途

7.2商铺维护责任

7.3商铺设施损坏赔偿

8.节假日促销权益

8.1促销活动类型

8.2促销活动时间

8.3促销活动收益分配

9.商铺转让及转租

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3转租条件

9.4转租程序

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2解除程序

10.3违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方地址：_________

1.1.3出租方法定代表人：_________

1.1.4出租方联系方式：_________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方地址：_________

1.2.3承租方法定代表人：_________

1.2.4承租方联系方式：_________

2.租赁商铺的详细信息

2.1商铺位置：_________

2.2商铺面积：_________平方米

2.3商铺结构：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_________元

4.2支付方式：每月前十个工作日支付

4.3付款日期：每月__日

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情及物价上涨等因素

5.2调整频率：每年__月调整一次

5.3调整幅度：不超过租金的__%

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币_________元

6.2保证金退还条件：租赁期满且商铺无损坏、无欠费

6.3退还方式：在租赁期满后七个工作日内退还

7.商铺使用及维护

7.1商铺用途：仅限经营_________业务

7.2商铺维护责任：承租方负责商铺的正常使用和维护

7.3商铺设施损坏赔偿：因承租方原因造成商铺设施损坏，由承租方负责赔偿

8.节假日促销权益

8.1促销活动类型：包括但不限于节日庆典促销、店庆促销、新品上市促销等

8.2促销活动时间：每年法定节假日、店庆日、新品上市日等

8.3促销活动收益分配：促销活动产生的收益，扣除相关成本后，按双方约定的比例进行分配

9.商铺转让及转租

9.1转让条件：在租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让商铺

9.2转让程序：如需转让，承租方应提前三个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行转让

9.3转租条件：承租方不得擅自转租商铺，如需转租，应提前三个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行转租

9.4转租程序：转租申请经出租方同意后，承租方应与转租方签订书面转租合同，并将转租合同副本送交出租方备案

10.合同解除及违约责任

10.1.1出租方或承租方严重违约，经另一方书面催告后仍未纠正的；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；

10.1.3合同约定的解除条件成就的。

10.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并按合同约定办理相关手续。

10.3违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：无

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。

13.其他约定事项

13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

13.2合同附件：包括但不限于租赁商铺图纸、租金支付凭证等。

13.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.合