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房企加快年终业绩冲刺滨江集团、保利置业提前完成年度销售目标

从11月份成交数据看，目前一线城市已传递出“止跌回稳”信号。楼市利好政策的密集推动下，北上广深成交量集体回暖，尤其二手房成交屡创新高。

北京二手房市场表现火热。据北京市住建委官网数据，11月北京二手房网签量达18763套，环比上涨约8%，同比上涨约50%，网签量创20个月新高。其间二手房的议价空间也在减小，麦田房产数据显示，11月北京二手房议价空间环比下降0.35个百分点，已是9月新政后连续两个月下降，显示业主对市场信心的恢复。

在11月27日至28日的上海第七批次土拍中，华润置地以独立或联合竞拍形式斩获3宗地块，总金额达146.12亿元。其中最热门的“新杨思地块”被华润置地、中能建、越秀地产联合体获得，溢价率高达40.37%，刷新上海土拍市场溢价率纪录。

在11月29日的北京土拍上，中海地产以总价153.32亿元摘得北京市朝阳区“酒仙桥+小红门+十八里店”巨无霸组合地块，打破了北京单笔土地出让金纪录，加冕“总价地王”，项目最高销售指导价达12.5万元/平方米。

（文中个股仅为举例分析，不作买卖推荐。）

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