原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版建材市场租赁及经营管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.租赁标的物
2.1租赁标的物名称
2.2租赁标的物位置
2.3租赁标的物面积
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延期及提前终止
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
4.4违约责任
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付时间
5.3保证金退还条件
5.4保证金退还程序
6.使用范围及限制
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3违约责任
7.物业管理及维修
7.1物业管理费
7.2维修责任
7.3维修费用承担
8.产权及使用权
8.1租赁标的物产权
8.2使用权范围
8.3产权变更
9.保险责任
9.1乙方责任保险
9.2甲方责任保险
9.3第三方责任保险
10.违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
10.3违约金
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除
13.合同附件
13.1附件一：租赁标的物清单
13.2附件二：物业管理协议
13.3附件三：其他相关协议
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜
14.2合同变更
14.3合同解除
14.4合同补充协议
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：建材市场经营方
乙方：建材市场承租方
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
第二条租赁标的物
2.1租赁标的物名称
建材市场内摊位
2.2租赁标的物位置
建材市场第二排第5号摊位
2.3租赁标的物面积
摊位面积为20平方米
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
2024年1月1日
3.2租赁终止日期
2027年12月31日
3.3租赁期限延期及提前终止
租赁期限到期前，双方可协商一致进行延期，延期期限最长不超过3年。任何一方需提前终止租赁，应提前3个月书面通知对方。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币10,000元整。
4.2租金支付时间
每月租金于每月5日前支付。
4.3租金支付方式
乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。
4.4违约责任
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金总额1%的违约金。
第五条租赁保证金
5.1保证金金额
租赁保证金为人民币5,000元整。
5.2保证金支付时间
乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付租赁保证金。
5.3保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。
5.4保证金退还程序
乙方应在租赁期满后30日内，向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后15个工作日内退还保证金。
第六条使用范围及限制
6.1使用范围
乙方仅限于在租赁标的物内经营建材相关业务。
6.2使用限制
乙方不得将租赁标的物用于非法经营、储存危险品或进行其他违反法律法规的活动。
6.3违约责任
如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
第七条物业管理及维修
7.1物业管理费
乙方应按照甲方制定的物业管理收费标准支付物业管理费。
7.2维修责任
租赁期间，租赁标的物的日常维修责任由乙方承担。如因乙方使用不当造成租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
7.3维修费用承担
乙方承担的维修费用不得超过每月租金的20%。如维修费用超过此限额，超出部分由甲方承担。
第八条产权及使用权
8.1租赁标的物产权
租赁标的物及其附属设施归甲方所有，乙方在租赁期限内享有使用权。
8.2使用权范围
乙方在租赁期限内，有权在租赁标的物内进行合法经营，但不得改变租赁标的物的结构和使用性质。
8.3产权变更
在租赁期限内，甲方如需变更租赁标的物的产权，应提前3个月书面通知乙方，并给予乙方合理的补偿或调整租赁条件。
第九条保险责任
9.1乙方责任保险
乙方应自行投保并承担因自身经营活动造成的第三方人身伤害和财产损失责任保险。
9.2甲方责任保险
甲方应投保并承担因甲方原因造成乙方及第三方人身伤害和财产损失责任保险。
9.3第三方责任保险
双方应共同投保第三方责任保险，以保障因租赁标的物或经营活动造成第三方人身伤害和财产损失时的赔偿责任。
第十条违约责任
10.1甲方违约责任
甲方如未按时交付租赁标的物或未履行合同约定的其他义务，应向乙方
文档评论（0）