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2024版创新创业基地办公空间租赁合同示范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物基本情况

3.2租赁物附属设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整方式

6.3调整时间

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.使用限制

8.1使用范围

8.2使用要求

8.3违约责任

9.维修与保养

9.1租赁方责任

9.2出租方责任

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指位于[出租方地址]，面积为[租赁物面积]平方米的办公空间，包括但不限于办公室、会议室、休息区等。

1.1.2“租赁期限”指自[起始日期]起至[终止日期]止的期间。

1.1.3“租金”指根据本合同约定，由承租方向出租方支付的租赁费用。

1.1.4“租赁费用”指除租金外，承租方应向出租方支付的与租赁物使用相关的各项费用。

1.1.5“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.1.3注册地址：[租赁方注册地址]

2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

2.2出租方信息

2.2.1名称：[出租方全称]

2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2.3注册地址：[出租方注册地址]

2.2.4联系电话：[出租方联系电话]

3.租赁物描述

3.1租赁物基本情况

3.1.1租赁物位于[出租方地址]，具体位置为[租赁物具体位置]。

3.1.2租赁物包括但不限于办公室、会议室、休息区等，共计[租赁物面积]平方米。

3.1.3租赁物内部设施包括但不限于办公桌、椅子、空调、照明设备等。

3.2租赁物附属设施

3.2.1水电供应正常，满足日常办公需求。

3.2.2电梯、消防设施等附属设施完好，能够正常使用。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

4.3租赁期限为[租赁期限]年，自租赁起始日期起计算。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]元/月。

5.2支付方式：

5.2.1租金按月支付，每月[支付日]前支付当月租金。

5.2.2租赁双方可协商约定分期支付租金。

6.租金调整

6.1调整依据：根据国家相关政策、物价变动等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整方式：租金调整采用百分比调整方式，调整幅度由双方协商确定。

6.3调整时间：租金调整自调整之日起生效。

7.租赁费用

7.1水电费：按实际使用量结算，由承租方支付。

7.2物业管理费：[物业管理费金额]元/月，由承租方支付。

7.3其他费用：除租金和上述两项费用外，其他费用由承租方承担。

8.使用限制

8.1使用范围

8.1.1租赁物仅用于创新创业项目办公用途，不得用于居住、餐饮或其他商业活动。

8.1.2租赁方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

8.2使用要求

8.2.1租赁方应保持租赁物内部整洁，不得擅自改变结构或设施。

8.2.2租赁方应爱护租赁物，如有损坏，应及时通知出租方，并承担修复责任。

8.3违约责任

8.3.1如租赁方违反使用范围或使用要求，出租方有权要求租赁方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

9.维修与保养

9.1租赁方责任

9.1.1租赁方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

9.1.2租赁方应确保租赁物在使用过程中保持安全、卫生。

9.2出租方责任

9.2.1出租方负责租赁物外部设施的维修和保养。

9.2.2出租方应在收到租赁方通知后，及时对租赁物进行维修。

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.1.1如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按日