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2024版回迁二手房交易税费缴纳指导合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋产权信息

3.2房屋坐落位置

3.3房屋面积及结构

3.4房屋配套设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交易税费缴纳

5.1税费缴纳主体

5.2税费缴纳标准

5.3税费缴纳期限

5.4税费缴纳方式

6.房屋过户及产权转移

6.1过户手续办理

6.2产权转移登记

6.3产权转移登记费用

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准

7.4房屋验收程序

8.交易保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳方式

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除情形

11.2合同终止情形

11.3合同解除及终止程序

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效及解除程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

13.4合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于2024版回迁二手房交易税费缴纳指导，适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的回迁二手房交易。

第二条双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方全称：____________________

出卖方法定代表人：____________________

出卖方地址：____________________

联系电话：____________________

2.2买受方信息

买受方全称：____________________

买受方法定代表人：____________________

买受方地址：____________________

联系电话：____________________

第三条房屋基本情况

3.1房屋产权信息

房屋产权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

房屋用途：____________________

3.2房屋坐落位置

房屋所在区域：____________________

房屋具体地址：____________________

3.3房屋面积及结构

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

3.4房屋配套设施

配套设施包括：____________________

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币____________________元整。

4.2付款方式

买受方应于合同签订之日起____________________个工作日内支付房屋交易总价款的____________________%，剩余款项在房屋交付前付清。

4.3付款时间

首次付款时间：____________________

剩余款项付款时间：____________________

第五条交易税费缴纳

5.1税费缴纳主体

房屋交易税费由买卖双方按国家规定各自承担。

5.2税费缴纳标准

税费缴纳标准按____________________规定执行。

5.3税费缴纳期限

税费缴纳期限为合同签订之日起____________________个工作日内。

5.4税费缴纳方式

税费缴纳方式为现金或银行转账。

第六条房屋过户及产权转移

6.1过户手续办理

买卖双方应共同办理房屋过户手续，过户手续费用由买卖双方各自承担。

6.2产权转移登记

产权转移登记手续由买卖双方共同办理，登记费用由买卖双方各自承担。

6.3产权转移登记费用

产权转移登记费用为人民币____________________元。

第七条房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

房屋交付时间为____________________。

7.2房屋交付条件

房屋交付时，买受方有权要求出卖方保证房屋无任何权利瑕疵，且房屋及相关配套设施符合合同约定。

7.3房屋验收标准

房屋验收标准按__________________