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2024年物流园区运营管理合同示范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物流园区运营管理范围

2.2物流园区运营管理期限

2.3物流园区运营管理目标

3.运营管理服务内容

3.1物流园区基础设施建设

3.2物流园区运营管理

3.3物流园区安全保障

3.4物流园区配套设施管理

4.运营管理费用及支付方式

4.1运营管理费用总额

4.2运营管理费用构成

4.3运营管理费用支付方式

4.4运营管理费用支付时间

5.运营管理服务质量要求

5.1物流园区基础设施维护标准

5.2物流园区运营管理标准

5.3物流园区安全保障标准

5.4物流园区配套设施管理标准

6.运营管理责任及义务

6.1合同双方责任

6.2运营管理责任

6.3运营管理义务

7.运营管理合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同变更与解除的条件

8.运营管理合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决期限

9.运营管理合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.运营管理合同附件

10.1附件一：物流园区运营管理服务内容明细

10.2附件二：运营管理费用明细

10.3附件三：运营管理服务质量标准

11.运营管理合同其他约定

11.1运营管理合同保密条款

11.2运营管理合同不可抗力条款

11.3运营管理合同通知方式

12.运营管理合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同签署人

13.运营管理合同附件清单

13.1附件一：物流园区运营管理服务内容明细

13.2附件二：运营管理费用明细

13.3附件三：运营管理服务质量标准

14.运营管理合同附件内容

14.1附件一：物流园区运营管理服务内容明细

14.2附件二：运营管理费用明细

14.3附件三：运营管理服务质量标准

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：物流园区开发有限公司

乙方：物流园区运营管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物流园区运营管理范围

本合同所指物流园区运营管理范围为甲方所有，包括但不限于园区内基础设施建设、运营管理、安全保障及配套设施管理。

2.2物流园区运营管理期限

本合同自双方签署之日起，至2026年12月31日止。

2.3物流园区运营管理目标

乙方应确保物流园区运营管理达到甲方要求，提高园区运营效率，降低运营成本，提升园区形象。

3.运营管理服务内容

3.1物流园区基础设施建设

乙方负责园区内道路、绿化、照明、排水、消防等基础设施的建设和维护。

3.2物流园区运营管理

乙方负责园区内日常运营管理，包括但不限于园区秩序维护、环境卫生管理、安全巡查等。

3.3物流园区安全保障

乙方负责园区内安全防范工作，确保园区内人员、设施及财产安全。

3.4物流园区配套设施管理

乙方负责园区内食堂、宿舍、停车场、会议室等配套设施的日常管理和维护。

4.运营管理费用及支付方式

4.1运营管理费用总额

本合同运营管理费用总额为人民币叁佰万元整（￥300,000.00）。

4.2运营管理费用构成

运营管理费用包括但不限于人员工资、办公费用、设备维护费用、安保费用等。

4.3运营管理费用支付方式

运营管理费用按月支付，甲方于每月15日前向乙方支付上月运营管理费用的50%，剩余50%于次月15日前支付。

5.运营管理服务质量要求

5.1物流园区基础设施维护标准

乙方应确保园区基础设施符合国家相关标准，及时维修和更换损坏设施。

5.2物流园区运营管理标准

乙方应按照甲方要求，提供优质的运营管理服务，确保园区秩序良好、环境整洁。

5.3物流园区安全保障标准

乙方应建立完善的安全保障体系，定期开展安全检查，确保园区内安全稳定。

5.4物流园区配套设施管理标准

乙方应确保园区配套设施正常运行，为园区内员工提供舒适的工作和生活环境。

8.运营管理合同变更与解除

8.1合同变更

任何一方要求变更本合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，可对本合同进行变更。

8.2合同解除

1.乙方未能按照合同约定履行运营管理职责，经甲方书面通知后仍不改正；

2.任何一方严重违反本合同约定，给对方造成重大损失；

3.发生不可抗力事件，经双方协商一致认为应解除合同；

4.法律法规或政策变化，导致本合同无法继续履行。

8.3合同变更与解除的条件

1.变更或解除的意向