有关上海办公室租赁租赁合同5篇.docx

有关上海办公室租赁租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

注册地：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

注册地：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方同意将其合法拥有的上海市______区______路______号的办公室出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下租赁合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁物品及用途

1.1甲方同意出租其位于上海市的办公室（以下简称“租赁物”）给乙方使用。租赁物的具体范围包括______平方米的面积。

1.2乙方承诺租赁该租赁物仅作为办公使用，不得用于非法或违反社会公德的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按月支付租金给甲方。每月租金为人民币______元整。租金不包含物业管理费、水电费及其他附加费用。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为月租金的百分之五（5%）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元整给甲方。租赁期满，乙方如无违约行为并付清所有费用后，甲方应退还押金。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定的方式和时间收取租金及费用；

（2）甲方应确保租赁物的正常使用；因甲方原因导致租赁物无法使用或存在安全隐患的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）除本合同另有约定外，甲方不得无故干涉乙方的正常办公活动。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行正常的办公活动；

（2）乙方应按时支付租金及其他费用；

（3）乙方应合理使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任；

（4）租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并不得拆除或损坏原有装修和设施。

第六条合同终止与续租

6.1合同期满前，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应在本合同到期前至少一个月签订新的租赁合同。

6.2若乙方在租赁期内提前退租，应提前至少三个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。若甲方同意提前解除合同，应退还乙方未使用的租金及押金。

第七条违约责任

7.1双方应遵守本合同的各项约定。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任并赔偿损失。

7.2如因乙方原因逾期支付租金或其他费用超过十五日的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

7.3如因甲方原因导致乙方无法正常办公的，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。如违约行为持续超过一个月的，乙方有权解除本合同。

第八条其他约定事项

8.1租赁期内发生的物业管理费、水电费及其他公用事业费用由乙方承担。乙方应按甲方通知及时支付上述费用。否则，甲方有权从押金中扣除相应费用。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于上海的办公室事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，确保双方的合法权益，特订立此租赁合同。

一、租赁物及位置

1.租赁物品：甲方同意出租其位于上海的办公室，具体地址为____________________。

2.租赁面积：租赁办公室的总面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如需续租，双方应在本合同到期前三个月进行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，支付日期为每期的第______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金的千分之______收取滞纳金。

四、租赁押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。