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2024版中山市二手房买卖合同专项服务条款

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

1.4合同生效条件

1.5合同解除条件

1.6合同争议解决方式

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2价格构成

4.3付款方式

4.4付款时间

4.5付款地点

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用

5.3过户时间

5.4过户地点

5.5过户税费承担

6.交房条件及时间

6.1交房条件

6.2交房时间

6.3交房地点

6.4交房手续

7.产权转移登记

7.1登记机关

7.2登记材料

7.3登记时间

7.4登记费用

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3第三方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理方式

11.合同附件

11.1附件一：房屋所有权证

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：房屋交接清单

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

13.其他约定事项

13.1争议解决方式

13.2合同份数

13.3合同附件

13.4合同签署日期

14.合同签署

14.1买卖双方签字

14.2代理人签字（如有）

14.3出具日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就中山市二手房买卖事宜所达成的具有法律约束力的协议。

1.2合同目的

本合同的目的在于明确买卖双方的权利和义务，确保房屋买卖交易的顺利进行，保障双方的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于中山市行政区域内二手房买卖交易，包括但不限于住宅、商铺、写字楼等。

1.4合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自房屋所有权转移登记之日起具有法律效力。

1.5合同解除条件

合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等。

1.6合同争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向中山市人民法院提起诉讼。

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

房屋所有权证号为______，房屋所有权人为______。

2.2房屋坐落位置

房屋位于中山市______区______街道______小区______栋______单元______号。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为______平方米，其中套内面积为______平方米。

2.4房屋结构

房屋为______结构，建于______年。

2.5房屋用途

房屋用途为______，现用途为______。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：______，法定代表人/负责人：______，联系电话：______。

3.2卖方信息

卖方名称：______，法定代表人/负责人：______，联系电话：______。

3.3代理人信息（如有）

代理人姓名：______，身份证号码：______，联系电话：______。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同房屋交易价格为人民币______元整（大写：______）。

4.2价格构成

本合同房屋交易价格包括房屋本身的买卖价格、税费等。

4.3付款方式

买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付房屋交易款项。

4.4付款时间

买方应于______年______月______日前支付房屋交易款项的______%，即人民币______元。

4.5付款地点

买方应将房屋交易款项支付至卖方指定的银行账户。

5.房屋过