2025年门面租房转让合同7篇.docx

2025年门面租房转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：张三（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）

乙方（受让方）：李四（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）

鉴于甲方拥有一处位于XXXX街道的门面房屋，现欲将其转租给乙方经营使用，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.门面房屋位于：详细地址XXXXXXXXXXXXXX号。

2.房屋结构：该房屋为框架结构，建筑面积XX平方米。

3.配套设施：包括水电设施、消防设施、门窗等设施完好无损。

4.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、转让事项及费用

1.甲方将上述门面房屋的租赁权转让给乙方，包括房屋内部现有装修、设备、设施等。

2.转让费用：经双方协商，转让费用共计人民币大写XXXXX元整（小写￥XXXXX元）。

3.支付方式：乙方在签订本合同之日起XX个工作日内一次性支付转让费用给甲方。

4.甲方应提供收款凭证，并确认收款。

三、房屋交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，双方应共同对房屋及其设施进行验收，并签署验收文件。

3.乙方在验收中发现的问题，甲方应积极解决，确保乙方正常经营。

四、双方责任与义务

1.甲方保证对转租的房屋拥有合法的租赁权，并保证乙方在租赁期间内的正常经营。

2.乙方应按时支付租金及其他费用，确保经营合法合规。

3.租赁期间，乙方负责房屋的维护管理，保证房屋及设施完好无损。

4.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

5.如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持。

五、违约责任及处理方式

1.甲方如未能按时交付房屋或提供虚假信息，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.乙方如未能按时支付转让费用或违反租赁约定的，应支付违约金并承担相应责任。

3.违约金的数额为转让费用的XX%，如违约金不足以弥补损失的，还应赔偿损失。

4.违约方应承担守约方的律师费、诉讼费等维权费用。

六、不可抗力条款

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行合同。如需变更或解除合同的，应协商一致。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

3.合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

4.合同解除后，双方应共同处理合同解除后的相关事宜。

八、争议解决方式

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方因本合同产生纠纷，应先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

门面租赁合同（转让）

甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________

丙方（转让方）：____________________身份证号码：____________________

丁方（受让方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有某处门面房的所有权，丙方拥有该门面房的租赁权并有意将其剩余租期转让给丁方，现甲、乙、丙、丁四方在平等自愿的基础上，经过充分协商，达成以下合同协议条款：

一、房屋基本情况

1.门面房地址：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.租赁期限：（在原有的租赁期限基础上转让），即自签订日期起至_______年_____月_____日止。若为转让合同转租后的重新租赁期限，请明确写明开始和结束日期。

4.房屋用途：仅限于商业经营使用。

二、租金与支付方式

1.租金金额：人民币______元整（大写金额）。具体支付方式按原有租赁合同规定执行。如转让过程中存在租金变更