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2024年度住宅小区改造贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.贷款用途

3.1住宅小区改造项目

3.2项目具体内容

3.3项目预算

4.贷款发放

4.1贷款发放时间

4.2贷款发放方式

4.3贷款发放条件

5.贷款还款

5.1还款时间

5.2还款金额

5.3还款方式

5.4逾期还款处理

6.贷款利率调整

6.1利率调整条件

6.2利率调整方式

6.3利率调整通知

7.贷款保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

8.贷款担保

8.1担保方式

8.2担保范围

8.3担保责任

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更方式

12.3合同变更通知

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1双方名称

1.1.1出借方：X银行

1.1.2借款方：X房地产开发有限公司

1.2双方地址

1.2.1出借方地址：省市区街道号

1.2.2借款方地址：省市区街道号

1.3双方联系方式

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）

2.2贷款期限：自合同签订之日起至2027年12月31日止，共计4年

2.3贷款利率：年利率为4.5%，按浮动利率执行，具体利率调整参照中国人民银行相关规定

2.4还款方式：等额本息还款法，每月还款日为每月的20日

3.贷款用途

3.1住宅小区改造项目：市小区改造项目

3.2项目具体内容：包括但不限于外墙翻新、小区绿化、道路修缮、设施更新等

3.3项目预算：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）

4.贷款发放

4.1贷款发放时间：合同签订后5个工作日内

4.2贷款发放方式：通过银行转账直接支付至借款方指定账户

4.3贷款发放条件：借款方须提供合法有效的身份证明、营业执照、项目可行性研究报告等文件

5.贷款还款

5.1还款时间：每月20日

5.2还款金额：首期还款金额为人民币万元整（￥,000.00），此后每月还款金额固定为人民币万元整（￥,000.00）

5.3还款方式：通过银行转账直接支付至出借方指定账户

5.4逾期还款处理：逾期还款每日按逾期金额的0.1%收取滞纳金，逾期超过30天，出借方有权提前收回全部贷款本金及利息

6.贷款利率调整

6.1利率调整条件：根据中国人民银行规定的利率调整周期进行调整

6.2利率调整方式：在调整周期内，若中国人民银行调整了基准利率，则按调整后的基准利率执行

6.3利率调整通知：出借方将在利率调整后的5个工作日内以书面形式通知借款方

7.贷款保险

7.1保险种类：财产保险

7.2保险金额：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）

7.3保险期限：自合同签订之日起至贷款到期日止

8.贷款担保

8.1担保方式：抵押担保

8.2担保范围：本合同项下借款方应支付的贷款本金、利息、滞纳金及实现债权的费用

8.3担保责任：抵押物为借款方名下的位于市区街道的号房产，抵押物价值不低于贷款金额

9.保密条款

9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他未公开的信息

9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内

9.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密等遭受损失的，应承担相应的法律责任

10.合同解除与终止

10.1.1借款方未按合同约定用途使用贷款；

10.1.2借款方未按合同约定按时还款；

10.1.3借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

10.1.4出现不可抗力事件，致使合同无法履行。

10.2合同终止条件：贷款全部偿还完毕或贷款期限届满，合同自然终止。

10.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

11.2争议解决机构：市区人民法院

11.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承