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2024年度房地产中介服务合伙购买合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1房地产项目基本情况

2.2房地产项目购买价格

2.3房地产项目购买方式

3.服务内容与范围

3.1中介服务内容

3.2服务范围

3.3服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方法

4.2服务费用支付时间

4.3服务费用支付方式

5.保密条款

5.1保密信息范围

5.2保密义务

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的处理

11.合同解除或终止后的处理

11.1合同解除或终止后的财产返还

11.2合同解除或终止后的债务清偿

11.3合同解除或终止后的其他处理

12.合同解除或终止后的保密义务

12.1保密义务延续

12.2保密义务范围

12.3违约责任

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系地址、电话、邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系地址、电话、邮箱等]

2.合同标的

2.1房地产项目基本情况

项目名称：[具体项目名称]

项目地址：[具体项目地址]

项目类型：[住宅、商业、办公等]

建筑面积：[具体建筑面积]

土地使用年限：[具体土地使用年限]

2.2房地产项目购买价格

购买价格：[具体购买价格，含税费]

2.3房地产项目购买方式

购买方式：[一次性付款、分期付款等]

3.服务内容与范围

3.1中介服务内容

（1）协助甲方寻找合适的房地产项目；

（2）协助甲方进行项目谈判；

（3）协助甲方办理购房手续；

（4）提供相关法律法规咨询。

3.2服务范围

中介服务范围包括但不限于：

（1）提供房地产项目信息；

（2）组织项目实地考察；

（3）协助签订购房合同；

（4）协助办理房产证等相关手续。

3.3服务期限

服务期限自本合同签订之日起至甲方购买成功并办理完所有购房手续之日止。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方法

中介服务费用按成交价格的[具体比例]计算。

4.2服务费用支付时间

甲方在签订购房合同并支付首付款后五个工作日内，向乙方支付中介服务费用。

4.3服务费用支付方式

甲方应通过银行转账或现金方式向乙方支付中介服务费用。

5.保密条款

5.1保密信息范围

本合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。

5.2保密义务

双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.3违约责任

如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）一方未按合同约定履行义务；

（2）一方泄露对方保密信息；

（3）一方故意拖延或阻止合同履行；

（4）其他违约情形。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于合同总金额的[具体比例]。

8.合同解除

8.1合同解除条件

（1）双方协商一致，决定解除合同；

（2）一方违约，经另一方书面通知后，未在[具体期限]内采取补救措施或补救措施不力；

（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（4）法律、法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。

8.2合同解除程序

（1）一方提出解除合同意向，应书面通知对方；

（2）对方收到解除合同通知后，应在[具体期限]内给予答复；

（3）双方就解除合同达成一致意见后，签订解除合同协议；

（4）解除合同协议生效后，双方应按照协议内容履行合同解除后的各项义务。

8.3合同解除后的处理

（1）双方应按照合同约定，将已履行的部分进行结算；

（2）解除合同后，双方应按照协议内容，处理剩余合同标的物及未履行义务；

（3）合同解除后，双