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房屋租赁个人合同

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

地址：____________________

联系方式：________________

承租方（以下简称乙方）：

地址：____________________

联系方式：________________

《房屋租赁个人合同》

一、合同双方

1.出租方：甲方，拥有合法的房屋出租资格，将位于[具体房屋位置]的房屋出租给乙方使用。

2.承租方：乙方，因自身居住或经营等需求，向甲方租赁上述房屋。

二、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，地理位置优越，交通便利。

2.房屋面积：房屋建筑面积为[具体面积]平方米，室内布局合理，空间宽敞。

3.房屋设施及装修情况：房屋内配备了齐全的家具和电器，如[列举家具和电器清单]等，装修风格简约大方，符合居住或经营的要求。

三、租赁期限

1.起始日期：本合同自[起始日期]起生效，租赁期限为[具体年限]年。

2.结束日期：租赁期满，乙方应在[结束日期]前将房屋归还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前[提前通知期限]个月通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元）。

2.支付时间：乙方应在每月[支付日期]日前将当月租金支付给甲方。

3.支付方式：乙方可以通过[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]将租金支付给甲方。甲方应提供相应的收款账户信息。

五、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元）作为押金。

2.押金退还条件：

租赁期满，乙方将房屋完好归还甲方，并结清所有费用后，甲方应在[退还押金期限]日内将押金全额退还乙方。

如乙方在租赁期间损坏房屋设施或违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用，剩余部分在租赁期满后退还乙方。

六、房屋的使用及维护

1.承租方的使用权利和义务：

乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途，不得对房屋进行装修或转租。

乙方应爱护房屋及附属设施，保持房屋的清洁卫生，合理使用水电等公共设施，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守小区或公寓的管理规定，不得影响其他居民的正常生活。

2.出租方的维护责任：

甲方应保证房屋的主体结构和公共设施的正常使用，如因房屋主体结构或公共设施损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或更换。

甲方应负责房屋的日常维护和管理，如定期检查房屋的安全状况，及时处理房屋内的漏水、停电等问题。

七、合同的解除

1.双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。双方应签订书面解除协议，并在协议中明确解除的原因和双方的权利义务。

2.法定解除情形：有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

因不可抗力致使本合同无法继续履行的；

甲方未按照约定提供房屋或维修房屋，影响乙方正常使用的；

乙方未按照约定支付租金达[逾期天数]日以上的；

乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的；

乙方违反小区或公寓管理规定，经甲方通知后仍未改正的。

八、违约责任

1.出租方违约责任：

甲方未按照约定提供房屋或维修房屋，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

甲方擅自解除合同的，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元）。

2.承租方违约责任：

乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。逾期达[逾期天数]日以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元）。

乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：________________

日期：________________

乙方（签字或盖章）：________________

日期：________________