房产通用版合同5篇.docx

房产通用版合同5篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[用途]，产权年限为[产权年限]年。

二、房产价格及支付方式

1.房产价格：甲乙双方协商一致，甲方所售房产的总价为[总价]元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同当日，乙方支付甲方购房款[首付金额]元作为首付。

（2）剩余购房款[贷款金额]元，乙方应于本合同签订之日起[贷款期限]日内向银行申请贷款，并确保贷款全额支付至甲方指定账户。

三、房产交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房产交付乙方。

2.验收时间：乙方应于房产交付之日起[验收时间]内，对房产进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.若乙方在验收过程中发现房产存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或更换。

四、产权过户及税费

1.产权过户：甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方取得房产的合法产权。

2.税费：本次房产交易涉及的契税、增值税等税费，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按约定时间交付房产，或交付的房产存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：若乙方未能按约定时间支付购房款，或未能按时验收房产，乙方应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.双方应在本合同签订后，及时办理相关手续，确保房产交易的顺利进行。

2.若因不可抗力因素导致房产交易无法继续进行，双方应友好协商解决。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.若因甲乙双方任何一方原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除本合同。

3.合同解除后，双方应按照本合同约定履行相应的义务，确保双方权益不受损害。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。

3.房屋为[商品房/经济适用房/其他]，性质为[住宅/办公/其他]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[总价款]元。

2.乙方选择以下第[序号]种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式。

3.乙方应按照约定时间将房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于[具体日期]前将房屋交付乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应按照合同约定的标准共同进行验收，并签订房屋交接单。

3.如果房屋存在质量问题或不符合合同约定的标准，乙方有权要求甲方修复或更换。

四、产权登记及税费

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷。

2.房屋产权登记相关费用由[甲方/乙方]承担。

3.房屋交易过程中涉及的契税、增值税等税费由[甲方/乙方]承担。具体税费比例按照相关法律法规执行。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，应按已付房款的日万分之[具体比例]向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付房款，应按未付房款的日万分之[具体比例]向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如违反合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.房屋交付后，如因规划调整或政策变化等原因导致房屋价值发生变化，甲乙双方应友好协商解决。

2.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另