租赁合同提前终止协议.docVIP

租赁合同提前终止协议

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，电子邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，电子邮箱：[承租方联系邮箱]。

第二章：协议背景

鉴于出租方与承租方于[租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称“原合同”），约定承租方租赁出租方的[租赁物描述]，租赁期限为[起始日期][结束日期]。现因[提前终止的原因，如承租方经营调整等]，双方经友好协商，一致同意提前终止原合同，并达成如下协议：

第三章：租赁概述

3.1租赁物

出租方将位于[具体租赁地点]的[租赁物详细描述，如房屋、设备等]出租给承租方使用。

3.2租赁期限

原合同约定的租赁期限为[起始日期][结束日期]，现双方同意提前终止，终止日期为[提前终止日期]。

第四章：提前终止条款

4.1提前终止的情形

双方一致同意，在以下情形下，本协议提前终止：

（1）承租方因自身原因提出提前终止合同，并经出租方同意；

（2）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致提前终止。

4.2提前终止通知

（1）若承租方因自身原因提出提前终止合同，应提前[通知期限，如30天]书面通知出租方，并说明提前终止的理由。出租方在收到通知后应在[回复期限，如10天]内回复是否同意提前终止。

（2）若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行，双方应及时协商并以书面形式通知对方，说明不可抗力的情况及对合同履行的影响，经双方协商一致后提前终止合同。

第五章：终止后的权利与义务

5.1返还租赁物

（1）承租方应在本协议终止后[规定期限，如10天]内，将租赁物清理干净并完好无损地返还给出租方。如租赁物有损坏或丢失，承租方应负责修复或赔偿。

（2）出租方应在收到租赁物后[验收期限，如5天]内进行验收，如无异议，应向承租方出具验收确认书。

5.2费用结算

（1）承租方应在本协议终止之日起[结算期限，如15天]内，向出租方支付截至终止日的所有租金、水电费、物业管理费等相关费用。

（2）出租方应在收到上述费用后[退款期限，如10天]内，向承租方退还剩余的押金（如有）。

第六章：违约责任

6.1出租方的违约责任

（1）若出租方违反本协议约定，未按时交付租赁物或未按时退还押金，应向承租方支付违约金，违约金金额为[违约金具体金额或计算方式]。

（2）若出租方因自身原因导致合同无法提前终止，给承租方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额为承租方因此所遭受的直接损失及间接损失。

6.2承租方的违约责任

（1）若承租方违反本协议约定，未按时返还租赁物或未按时支付相关费用，应向出租方支付违约金，违约金金额为[违约金具体金额或计算方式]。

（2）若承租方因自身原因导致合同无法提前终止，给出租方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额为出租方因此所遭受的直接损失及间接损失。

第七章：争议解决

双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章：协议生效与文本

8.1协议生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2协议文本

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第九章：其他条款

本协议未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

第十章：通知与送达

双方在本协议履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本协议所列明的联系地址、联系电话及电子邮箱送达；一方如果变更联系方式，应及时书面通知对方。

承租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

出租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日