安置房房屋买卖合同范本（不含未成年人） .pdf

安置房房屋买卖合同

卖方：身份证号码:联系电话:

房屋鼻有产权人:

身份证号码:联系电话:

买方：身份证号码:联系电话:

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关房屋买卖的法律、法规之规定，

买卖双在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋一事订立本合同，以

兹双共同遵守。

第一条房屋的基本况

1、该房屋坐落于:，楼盘名：，—幢_单元—室,

产权属性为：（个人所有/共有）房产，房屋建筑面积：平米，

房屋使用面积：平米，房屋总层数：层，所属楼层：层，

用途：,装修状况：O

2、卖出卖的房屋位于o

3、卖出卖的房屋性质为住宅，尚未取得房屋的不动产权证。

4、卖持有的房屋相关权利凭证为：o

5、卖的户口在本房屋中，卖应在签订本协议之日起—日内迁出全部户口。

第二条房屋现状

卖承诺该房屋的现状为：

1、卖对该房屋享有完整的所有权，能完全支配和处理，没有法律、法规规

定限制交易的情形。

2、截至合同签订之日，该房屋不存在任何债权债务纠纷，包括但不限于抵押

等情形。

3、截至合同签订之日，卖就该房屋买卖租赁等事宜未与第三人签订任何书

面文件，且承诺在本合同签订之后解除之前也不会与第三人签订任何书面文

件、不得将房屋过户给第三人。

4、买购买该房屋是基于卖上述承诺，若卖上述承诺的该房屋的现状不

真实，则构成对买的欺诈。

第三条房屋成交价格

买卖双商定的该房屋成交价格为人民币元（大写：—元整），该价

格包含：房屋所有权及其对应的土地使用权；房屋的附属设施、设备等物品。

第四条付款及资料交付

合同签订后，买卖双同意按下列式支付房屋价款和交付房屋相关资料:

1、付款时间：在本协议签订前，买已经支付了—万元。本合同签订后—日

内支付元，剩余款项在本房屋过户至买或买指定人名下当日内支

付。卖应于买支付房款后开具相应金额的收据。

2、资料交付时间：卖应于买支付第一笔款时当天向买交付房屋相关

资料原件。

3、卖收款信息：

卖开户银行：______________________________________

卖开户名称：______________________________________

卖账号：___________________________________________

第五条税费承担

本次房屋买卖的税费由买承担。

第六条买卖双方的权利与义务

1、卖保证该房屋权属清楚，没有产权纠纷，符合房屋出售条件。

2、卖保证自本合同签订之日起至该房屋交付时，对已纳入附件一的各项房屋

附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

3、卖应协助买办理更名手续，如物业维修基金、水电费、燃气等过户问题，

由此产生的费用由乙负责。

4、在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【水】【电】【燃气】费用由卖

承担结清，交付日以后发生的费用由买承担。

5、买应按约定的时间和金额向卖支付购房款。

第七条产权过户办理

合同签订后，买卖双同意按下列步骤办理房屋过户手续：

1.卖应当在可以办理房地产权属证书时，按政府相关部门通知的时间及要

求办理房地产权属证书，所需费用由卖自行承担。

2.在卖取得房地产权属证书后—日，应按照买的要求及时将房屋产权过

户至