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草场土地租赁合同

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

一、总则

1.1合同目的

为明确甲乙双方在草场土地租赁过程中的权利和义务关系，保障双方合法权益，根据相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方拥有的草场土地事宜，经双方友好协商，达成如下协议。本合同旨在规范双方对草场土地的租赁行为，保证土地资源的合理利用，促进双方在租赁期间的良好合作。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规制定，这些法律法规对土地租赁、双方权利义务、合同变更解除等方面均有明确规定，是本合同订立、履行、变更、解除及纠纷解决的依据。

二、租赁草场土地基本情况

2.1草场土地位置

甲方出租的草场土地位于____________________（详细地理位置描述，如某省某市某县某乡镇某村，可明确到具体的经纬度范围或标志性地点附近）。

2.2草场土地面积

该草场土地的总面积为______亩（或平方米等面积单位），其边界范围以双方确认的土地测量图或四至界定为准，四至界定为东至______，西至______，南至______，北至______。

2.3草场土地现状

该草场土地目前为______（如天然草地、改良草地等）状态，土地上现有植被覆盖情况为______（描述主要植被种类、覆盖率等），是否存在其他地上附着物（如简易建筑、水利设施等），如有，应详细说明其情况，包括种类、数量、现状等。

三、租赁期限

3.1起始日期

本合同租赁期限自______年______月______日起开始计算。

3.2终止日期

至______年______月______日止结束租赁期限。

3.3续租条款

租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。甲方在收到乙方续租通知后，应在______个工作日内给予答复。如甲方同意续租，双方应重新协商租金标准、租赁条件等条款，并另行签订续租合同。若甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后按照本合同约定及时交还草场土地。

四、租金及支付方式

4.1租金标准

乙方租赁该草场土地的租金为每年______元/亩（或其他合适的计价单位），租金总计为每年______元。该租金标准是基于当前草场土地的市场价值、土地状况、周边租赁价格等因素综合确定的。

4.2租金调整机制

在租赁期间，租金每______年（具体年限）进行一次调整。调整依据为当地土地租赁市场价格波动情况、物价指数变动情况等。调整幅度由双方根据实际情况协商确定，但调整幅度不得超过原租金的______%（具体比例）。

4.3支付时间与方式

乙方应在每年的______月______日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。支付方式为______（如银行转账、支票等）。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照应付未付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.1.1权利

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权对乙方使用草场土地的情况进行监督检查，保证乙方按照本合同约定的用途和方式使用土地。

（3）在乙方违反本合同约定时，甲方有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方整改、解除本合同、要求乙方承担违约责任等。

5.1.2义务

（1）甲方应保证其对出租的草场土地拥有合法的出租权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。

（2）在租赁期限内，甲方应保证乙方对草场土地的正常使用，不得干扰乙方的正常经营活动。

（3）甲方应协助乙方办理在租赁期间可能需要的与土地使用相关的手续（如部门要求的备案、审批等手续），相关费用由乙方承担。

5.2承租方权利与义务

5.2.1权利

（1）乙方有权在本合同约定的租赁期限内按照约定的用途使用草场土地。

（2）乙方有权根据自身经营需要，在不违反本合同约定和法律法规规定的前提下，对草场土地进行合理的改善和建设。

（3）在甲方违反本合同约定时，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2.2义务

（1）乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。

（2）乙方应按照本合同约定的用途使用草场土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理手续