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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年适用二手房买卖协议样式版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋基本信息

1.2房屋所有权证明

1.3房屋现状说明

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式及支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户相关事宜

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限及保修范围

第六条交易手续费用

6.1交易手续费用承担方

6.2交易手续费用金额

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条双方的其他约定

10.1物业管理及相关费用

10.2水、电、燃气等费用承担

10.3房屋内部设施设备使用及维护

第十一条合同的附件

11.1房屋所有权证明复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他相关文件

第十二条合同的签订日期及地点

12.1签订日期

12.2签订地点

第十三条合同的副本

13.1出卖人副本

13.2买受人副本

第十四条合同的保管

14.1合同正本及副本由谁保管

14.2合同的查阅、复制及使用规定

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋基本信息

本合同涉及的房屋坐落于【具体地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

1.2房屋所有权证明

出卖人应在本合同签订前，向买受人出示房屋所有权证及其他相关证明文件，以证明其对所售房屋拥有完全的所有权。

1.3房屋现状说明

出卖人应向买受人详细说明房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用情况等，买受人应充分了解并接受房屋的现状。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人的姓名或名称：【出卖人姓名或名称】，身份证号：【出卖人身份证号】。

2.2买受人信息

买受人的姓名或名称：【买受人姓名或名称】，身份证号：【买受人身份证号】。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

本合同所述房屋的交易价格为人民币【交易价格】元整。

3.2支付方式及支付时间

买受人应按照下列方式向出卖人支付交易价格：

（1）在签订本合同时，买受人支付人民币【首付款金额】元整作为首付款；

（2）买受人应自本合同签订之日起【付款期限】内，将剩余房款人民币【剩余房款金额】元整支付给出卖人；

（3）买受人应按照合同约定的时间和方式支付房屋交易过程中产生的其他费用。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

出卖人应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给买受人。

4.2过户相关事宜

双方应按照法律规定，共同办理房屋过户手续。买受人应承担因过户产生的相关费用，具体费用双方可协商确定。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

出卖人保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，不存在重大质量问题。

5.2保修期限及保修范围

出卖人对房屋的保修期限为【保修期限】，保修范围包括房屋主体结构、设备设施等。具体保修事项双方可另行约定。

第六条交易手续费用

6.1交易手续费用承担方

本合同所述房屋的交易手续费用由【承担方】承担。

6.2交易手续费用金额

交易手续费用的金额为人民币【金额】元整。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买受人违约责任

买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同解除条件

合同的解除应符合法律规定和双方约定，任何一方不得擅自解除合同。

第十一条双方的其他约定

11.1物业管理及相关费用

买受人自交付之日起，承担房屋