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武汉房屋出租合同

合同编号：__________

一、合同双方信息

甲方（出租方）：

名称：[出租方公司名称]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：

名称：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

二、房屋基本情况

房屋具体地址为：[具体房屋地址]，房屋建筑面积为[具体建筑面积]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋装修情况为[详细装修描述]，房屋内配备的设施设备包括[列举所有设施设备]等。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，则应在租赁期满前[提前续租期限]个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

3.如乙方在租赁期内提前解除合同，应提前[提前解除合同期限]个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可解除合同，同时乙方应承担相应的违约责任。

四、租金及支付方式

1.租金金额为每月[具体租金金额]元（大写[大写租金金额]）。

2.租金支付方式为：乙方应在每月[租金支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息：[银行账号]，户名：[开户名]，开户行：[开户行名称]）。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[逾期支付违约金比例]%向甲方支付违约金；逾期超过[逾期支付违约金天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[具体押金金额]元（大写[大写押金金额]）。

2.租赁期满或本合同提前解除后，甲方应在乙方归还房屋并结清所有费用后的[退还押金期限]日内将押金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间损坏房屋及设施设备或有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用或金额，不足部分乙方应予以补足。

六、房屋的使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及其内配备的设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。

2.租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋及设施设备的完好。如因乙方使用不当或故意造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应负责房屋所在建筑物的公共部分及相关设施设备的日常维护和管理，保证乙方正常使用房屋。

七、合同的解除及违约责任

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

未按照约定支付租金达[约定天数]日以上的；

擅自改变房屋用途的；

损坏房屋结构或设施设备，经甲方通知后仍未修复或赔偿的；

利用房屋进行违法活动的；

其他严重违反本合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

未按照约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，影响乙方正常使用的；

擅自解除本合同的。

4.任何一方违反本合同约定解除合同的，应向对方支付违约金人民币[具体违约金金额]元（大写[大写违约金金额]），并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、合同生效及其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的附件包括[列举所有附件名称]等，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的解释及履行均适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日