成都市二手房买卖协议书8篇.docx

成都市二手房买卖协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就成都市二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于成都市______区______街______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为______房，房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______。

3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人为______，抵押金额为______元，抵押期限为______年。

4.房屋出租情况：该房屋已出租，租期为______年，租金为______元/月。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.甲乙双方同意按照下述方式支付房款：

（1）乙方一次性支付房款______元给甲方。

（2）乙方申请贷款支付房款，贷款金额为______元，贷款期限为______年。乙方需按照贷款合同约定的还款方式和期限按时还款。

3.甲方同意在办理房屋过户手续前腾空房屋，并将房屋钥匙交付给乙方。乙方在接收房屋后，需按照合同约定支付剩余房款。

三、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，违约方需向守约方支付违约金______元。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.甲方在办理过户手续前不得擅自解除本合同，否则需向乙方支付违约金______元。乙方在办理过户手续前不得擅自解除本合同，否则需向甲方支付违约金______元。若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。但甲方需在合同解除后返还乙方已支付的房款及相应的利息损失。若因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方还需向乙方支付违约金______元。若因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方还需向甲方支付违约金______元。若因第三方原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。但甲方需在合同解除后返还乙方已支付的房款及相应的利息损失。若因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方还需向乙方支付违约金______元。若因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方还需向甲方支付违约金______元。

四、其他约定事项

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同存在冲突，以补充协议为准执行。如补充协议与本合同均存在冲突，以有利于交易的原则为准执行。本合同的变更和解除均须经双方协商一致并达成书面协议后方可生效。未经书面协议变更或解除本合同的均属违约行为并应承担违约责任及相应的赔偿责任。本合同自双方签字或盖章之日起生效并产生法律效力即具有法律约束力的文件双方应认真履行本合同所规定的义务和责任并不得

篇2

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于成都市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX楼XX号，房屋类型为住宅，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方所售房屋总价为人民币XX元（大写：XX）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本协议签订之日起X日内，乙方支付甲方购房款定金人民币XX元（大写：XX）；

（2）本协议签订之日起X日内，乙方支付甲方购房款人民币XX元（大写：XX）；

（3）剩余购房款人民币XX元（大写：XX），乙方通过银行贷款方式支付甲方，乙方应在本协议签订之日起X日内向银行申请贷款，并将贷款款项划入甲