（2025.03.06）区住房和城乡建设局2025年工作计划.docxVIP

区住房和城乡建设局2025年工作计划

一、聚焦“百千万工程”头号任务，着力推动城镇村建设

一是加快典型培育。巩固提升首批省级典型镇汝湖镇、第二批典型镇三栋镇、马安镇培育成效；推动横沥镇、芦洲镇典型培育，推动强化圩镇联城带村节点功能，深化进一步指导强化建设规划的特色性、落地性、实操性，做好“七个一”等项目程序、项目库建设内容的指导，加快推动项目建成落地。二是持续加强农房风貌管控提升。强化部门联动，落实农房风貌重点管控要素，从源头加强农房风貌管控。加强农房风貌督导检查，推动典型镇村沿线、典型村内等重点区域农房风貌提升改造。积极谋划乡村建设工匠培训，按照“应培尽培”的原则，广泛宣传动员，组织镇街和村社区乡村工匠参与培训。三是深入推进建筑业央企助力。紧抓央地合作这一机遇，按照2025年8月底全面竣工的时间节点要求，加快完善项目前期立项、财审、招标等工作，推动第二批建筑业央企结对帮扶项目落地落实。

二、聚焦大局大势，推动房地产业平稳健康发展

加强房地产指标监测管控。确保房地产调控核心指标平稳运行，奋力达到房地产业经济指标奋斗目标；强化风险防范化解。以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，稳妥处置个别头部房地产企业债务风险，有力有序推进保交楼工作，继续推动化解一批问题楼盘。加快推进保交房工作。实行项目领导包干，小组负责，每周调度。优化商品房预售资金监管，持续规范房地产秩序，努力营造主体诚信、行为规范、监管有力、公平竞争的房地产市场环境。

三、聚焦住有所居，完善住房保障体系

一是增强保障性租赁住房有效供应。积极推进“十四五”期间5446套保障性租赁住房项目落地；继续推进配售型保障性租赁住房项目落地。二是推进保障性住房精准供给。以加大保障性住房供给为重点，加快完善住房保障体系。三是进一步规范公租房管理、保障性租赁住房及配售型保障性住房运营管理。四是持续推进农村低收入群体等重点对象住房安全保障工作。

四、聚焦功能提升，加大城镇基础设施建设

一是继续完善燃气网管基础设施建设。二是推进城市内涝整治。有序推进易涝点整治项目。三是继续推进老旧小区改造。一方面推进2024年xx区城镇老旧小区一期项目竣工验收，同时加快2024年xx区城镇老旧小区二期项目进度，确保顺利完工；另一方面同步推进2025年xx区老旧小区改造项目前期工作，尽早开工。四是加强城乡历史文化保护传承。深入挖掘下源村历史文化资源要素，打造下源村历史文化“亮点”；持续做好历史建筑维护修缮。五是推进代建项目建设。抓紧完成在建项目建设，加快推进新项目开工，尽快促进新重点项目工程启动。六是加快推进广东省惠州市中心城区地下管网系统提升工程的前期工作和施工进展，确保按时保质完成。七是加强老旧街区项目谋划工作，积极对接发改和财政部门，完善老旧街区项目可研报告等资料，争取中央预算资金、地方专项债和超长期国债资金。八是围绕问题高发、整治成效不够巩固的水体，加快推进黑臭水体相关整治工程项目建设进度，确保基本消除返黑返臭隐患风险；对辖区内其他水体，开展常态化巡查整治工作，做到底数清、情况明、问题准、对策实，全力推动2025年中央环保督察迎检工作落实落细，坚决杜绝出现新增黑臭水体情况。

五、聚焦建筑品质，促进建筑业高质量发展

一是培育骨干建筑业企业，规范建筑市场秩序，根据市场需求支持本地建筑业企业进一步丰富专业资质类别、提高资质等级、拓宽经营范围、培育利润新增长点、厚植发展优势。二是规范建筑市场秩序。推进“双随机、一公开”制度落实，开展发承包违法行为、拖欠农民工工资专项整治行动。三是加大装配式建筑推广应用力度。大力发展以装配式建筑为代表的新型建筑工业化，健全装配式与绿色建筑深度融合相关手续。

六、聚焦底线思维，统筹行业发展和安全

继续紧盯自建房、玻璃幕墙、建筑施工、城镇燃气、城乡内涝点、既有房屋建筑、物业管理等关键领域，一是维护群众住房安全。持续推进自建房安全专项整治。扎实开展既有建筑玻璃幕墙安全隐患排查整治，加强全区建筑玻璃幕墙安全使用动态管理。开展农村削坡建房风险点排查整治情况“回头看”。二是提升城市运行安全水平。建立协调配合机制，加强各单位间的协调与合作，做好强降雨期间城区防内涝工作，最大限度减少城区内涝灾害；深入开展“黑气”隐患治理。三是加强施工安全监管。深入开展房屋市政工程安全生产治理行动，进一步压实参建企业安全生产主体责任。聘请行业专家对我局管辖范围内的在建房屋建筑和市政基础设施工程开展安全风险隐患大排查大整治以及对安全生产考核台账资料进行帮扶指导。四是加大消防工程管理力度。推进房屋市政工程消防施工质量纳入工程质量监督体系。

七、聚焦内生动力，完善行业治理体系提升治理能力

一是进一步提高消防审验工作信息化水平。将建设工程消防设计审查、联合验收等审