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北京市(个人)租房合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.甲方出租的房屋产权证号，土地使用权证号（或使用权）。

第二条房屋权属情况

1.甲方出租的房屋属于下列第种类型：

（1）甲方拥有完全产权；

（2）甲方拥有部分产权；

（3）其他类型。

2.甲方出租的房屋已取得北京市人民政府颁发的《房屋所有权证》和《土地使用权证》（或行政许可）。

3.甲方出租的房屋为共有的，共有权人已同意甲方出租该房屋。

4.甲方出租的房屋不存在所有权、使用权或其他产权纠纷。

5.甲方保证出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第三条房屋用途

1.乙方租赁该房屋用于居住、商业、服务业等用途。在租赁期间内，乙方不得擅自改变该房屋用途。

2.乙方承租该房屋后，应按规定申领相关证件（如工商营业执照、卫生许可证等）。

3.乙方承租该房屋后，应按规定按时缴纳相关税费。

第四条租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，合同自然终止。如甲方继续出租该房屋，乙方有优先承租权。

2.租赁期限内，双方应按时履行义务。如一方违约，另一方有权提前终止合同。

3.租赁期限届满前，双方应协商是否续签租赁合同。如双方同意续签，应在租赁期限届满前至少提前一个月签订新的租赁合同。如双方不同意续签，应在租赁期限届满前结清相关费用并返还房屋。

第五条租金及支付方式

1.乙方承租该房屋需向甲方支付租金。租金总额为元（大写：元整）。租金支付方式一般为银行转账或现金等方式。具体支付方式以双方签订的《补充协议》为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日计算向甲方支付滞纳金。滞纳金金额为应支付租金的百分之五（5%）。如乙方逾期超过十五日未支付租金，甲方有权提前终止合同并收回房屋。

3.在租赁期限内，如遇市场价格上涨或其他不可抗力因素导致租金调整时，双方应协商调整租金并签订补充协议。如双方无法达成一致意见时，可依法提起诉讼或仲裁解决。

第六条违约责任及赔偿损失

1.租赁期限内，如一方违约导致合同提前终止时，违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。违约金金额为合同总金额的百分之十（10%）。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及守约方因违约行为产生的其他费用支出。

2.如因甲方原因导致合同无法继续履行时，甲方应返还乙方已支付的租金及押金的余额并赔偿乙方的损失。损失赔偿范围包括但不限于装修费用、搬迁费用等实际损失。

篇2

出租方(甲方)：[甲方姓名]

承租方(乙方)：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于北京市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元(大写：[租金总额汉字大写])。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方交纳押金[押金金额]元(大写：[押金金额汉字大写])。押金在租赁期满后退还乙方。若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于：未按时交付房