商住楼消防工程施工合同年.docVIP

商住楼消防工程施工合同年通用

合同编号：__________

甲方（发包人）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

甲方联系邮箱：

乙方（承包人）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

乙方联系邮箱：

一、合同协议书

1.工程概况

本商住楼消防工程位于[具体地址]，建筑总面积为[具体面积]平方米，工程内容包括消防设施的安装、调试及验收等。

2.工程承包范围

乙方负责商住楼消防工程的设计、施工及设备采购，具体包括火灾自动报警系统、消防供水系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等的安装调试。

3.合同工期

开工日期：[具体日期]

竣工日期：[具体日期]

总工期：[工期天数]天

4.质量标准

工程质量达到国家及地方现行消防工程施工及验收规范的合格标准，并通过消防部门的验收。

5.合同价款

本工程合同总价为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含但不限于工程设计、施工、设备采购、运输、安装、调试、培训、税费等所有费用。

6.组成合同的文件

本合同由以下文件构成，且互为说明：

（1）本合同协议书；

（2）通用条款；

（3）专用条款；

（4）附件。

7.本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

8.承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

9.发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

10.合同生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

二、通用条款

1.一般约定

1.1词语定义

本合同中使用的术语和词语，除另有约定外，应具有《通用条款》中赋予的含义。

1.2语言文字

本合同使用的语言文字为中文。

1.3法律

本合同适用中华人民共和国法律、行政法规及工程所在地的地方性法规。

1.4合同文件的优先顺序

组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书；

（3）投标函及投标函附录；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准和要求；

（7）图纸；

（8）已标价工程量清单；

（9）其他合同文件。

1.5合同协议书

合同协议书是本合同的重要组成部分，双方应严格遵守其约定。

1.6图纸和承包人文件

发包人应按照专用条款约定的时间和数量向承包人提供图纸。承包人应按照专用条款约定的时间和份数向发包人提交施工组织设计、施工进度计划、施工方案等文件。

1.7联络

双方的联络应以书面形式为准，包括信函、传真、邮件等。联络的送达时间以收件方签收为准。

1.8转让

未经对方书面同意，一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

1.9严禁贿赂

双方应严格遵守法律法规，严禁在合同履行过程中进行贿赂等违法违规行为。

1.10化石、文物

在施工过程中发觉化石、文物等，承包人应立即保护现场，并及时通知发包人。

2.发包人义务

2.1遵守法律

发包人应遵守国家法律法规，办理与工程建设相关的审批手续。

2.2发出开工通知

发包人应按照合同约定的时间向承包人发出开工通知。

2.3提供施工场地

发包人应按照合同约定向承包人提供施工场地，并保证施工场地的通水、通电、通路等条件。

2.4协助承包人办理证件和批件

发包人应协助承包人办理与工程建设相关的证件和批件。

2.5组织设计交底

发包人应组织设计单位向承包人进行设计交底。

2.6支付合同价款

发包人应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。

2.7组织竣工验收

发包人应按照合同约定的时间组织工程竣工验收。

2.8其他义务

发包人应履行合同约定的其他义务。

3.监理人

3.1监理人的职责和权力

监理人应按照法律法规和合同约定，对工程的施工质量、进度、安全等进行监督管理。

3.2总监理工程师

总监理工程师是监理人的代表，负责监理工作的组织和协调。

3.3监理人员

监理人应配备符合要求的监理人员，履行监理职责。

3.4监理人的指示

监理人应通过书面形式向承包人发出指示，承包人应按照监理人的指示进行施工。

3.5商定或确定

对于合同中约定需要商定或确定的事项，双方应通过协商达成一致意见。

4.承包人

4.1承包人的一般义务

承包人应按照合同约定的时间和要求进行施工，保证工程质量和进度。

4.2履约担保

承包人应按照专用条款的约定向发包人提供履约担保。

4.3分包和不得转包

承包人未经发包人同意，不得将工程分包或转包给第三方。

4.4联合体

如承包人以联合体的形式承接工程，联合体各方应共同承担合同义务。

4.5承包人项目经理

承包人应指定具备相应资格的项目经理，负责工程的施工管理。

4.6承包