原创力文档- 1、本文档共60页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度二手房交易代理协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出卖方）：
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
2.乙方（经纪方）：
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
3.其他相关方：
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间就二手房交易代理事宜的权利义务关系，确保双方在交易过程中遵守法律法规，实现二手房交易的安全、高效、有序进行。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.二手房：指已经取得房屋所有权证书，且未设定抵押、查封等权利限制的房屋。
2.交易代理：指乙方受甲方委托，在甲方授权范围内，代表甲方进行二手房买卖、租赁等交易活动。
3.佣金：指乙方为甲方提供交易代理服务所应得的报酬。
3.2关键词解释
1.交易成功：指乙方代理的二手房买卖、租赁等交易活动已达成最终协议，并完成相关手续。
2.交易失败：指乙方代理的二手房买卖、租赁等交易活动未达成最终协议，或因甲方原因导致交易终止。
3.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致决定终止合同的行为。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照约定提供专业、高效的交易代理服务。
2.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息。
3.甲方应配合乙方完成交易过程中的各项手续。
4.甲方应按照约定支付佣金。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方应按照约定为甲方提供专业、高效的交易代理服务。
2.乙方应协助甲方完成交易过程中的各项手续。
3.乙方有权要求甲方按照约定支付佣金。
4.乙方应保守甲方房屋信息及其他商业秘密。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方房屋所在地。
5.3合同履行方式
1.乙方应积极寻找买方或承租方，促成交易。
2.乙方应协助甲方完成交易过程中的各项手续。
3.乙方应按照约定收取佣金。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
1.合同到期；
2.双方协商一致解除合同；
3.出现法律、法规规定的其他终止情形。
6.3终止程序
1.双方协商一致解除合同，应签署书面解除协议；
2.出现法律、法规规定的其他终止情形，按照相关法律法规执行。
6.4终止后果
1.合同终止后，乙方应将甲方房屋信息及其他商业秘密予以保密；
2.双方应按照约定结算佣金；
3.合同终止后，双方应相互返还已收到的款项和物品。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.代理服务费：乙方为甲方提供交易代理服务所应得的报酬，按照成交房屋总价的一定比例计算。
2.其他费用：包括但不限于广告费、中介费、税费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。
7.2支付方式
1.代理服务费：甲方应在交易成功后，按照约定的比例支付给乙方。
2.其他费用：甲方应在发生相应费用时，按照约定的方式支付给乙方。
7.3支付时间
1.代理服务费：甲方应在交易成功后的____个工作日内支付给乙方。
2.其他费用：甲方应在发生相应费用后的____个工作日内支付给乙方。
7.4支付条款
1.甲方支付费用时，应向乙方提供有效的支付凭证。
2.乙方应在收到甲方支付凭证后的____个工作日内，向甲方出具相应的发票或收据。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金。
2.若甲方在交易过程中违反法律法规，导致交易无法继续进行，甲方应承担相应的法
文档评论（0）