二零二五年度二手房交易税费代缴代付服务协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度二手房交易税费代缴代付服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方（如有）：

（1）名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

（2）名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：随着我国房地产市场的不断发展，二手房交易日益活跃。为方便二手房交易双方，提高交易效率，甲方决定提供二手房交易税费代缴代付服务。

2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在二手房交易税费代缴代付服务中的权利义务，确保双方合法权益，促进二手房交易顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）二手房：指已取得房屋所有权证，未满五年或者满五年但未满十年的住宅，包括商品住宅、经济适用房、限价房等。

（2）税费：指在二手房交易过程中，买卖双方需缴纳的各种税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

3.2关键词解释：

（1）代缴代付：指甲方在乙方委托下，代为缴纳和支付相关税费。

（2）服务费：指乙方因提供代缴代付服务而向甲方收取的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权根据乙方提供的资料，代为缴纳和支付相关税费。

（2）甲方有权在代缴代付过程中，向乙方收取服务费。

（3）甲方有权对乙方提供的资料进行审核，确保其真实、完整。

（4）甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其符合代缴代付条件。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权委托甲方代为缴纳和支付相关税费。

（2）乙方有权要求甲方在约定的时间内完成代缴代付。

（3）乙方有权监督甲方在代缴代付过程中的操作。

（4）乙方有权要求甲方退还多余缴纳的税费。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至二手房交易完成之日止。

5.2合同履行地点：甲方所在地。

5.3合同履行方式：甲方根据乙方提供的资料，代为缴纳和支付相关税费。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）二手房交易完成，合同自然终止。

（2）甲乙双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应就剩余未履行义务进行协商，达成一致后签署终止协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲方应退还乙方已收取的服务费。

（2）合同终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规处理税费问题。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）服务费：乙方根据甲方提供的代缴代付服务内容，按照约定的收费标准收取服务费。

（2）税费：甲方代为缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

（3）其他费用：因代缴代付服务产生的其他费用，如银行手续费、邮寄费等。

7.2支付方式：

（1）甲方可以选择银行转账、现金或支票等方式支付费用。

（2）乙方应提供收款账户信息，甲方在支付费用时需注明“二手房交易税费代缴代付服务费”。

7.3支付时间：

（1）甲方应在合同签订后五个工作日内支付首期服务费。

（2）甲方应在代缴代付相关税费后五个工作日内支付相应税费。

（3）如甲方逾期支付，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

7.4支付条款：

（1）甲方支付费用时，应确保款项足额到账。

（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金。

（2）甲方提供虚假资料导致代缴代付失败，应承担相应责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成代缴代付的，应向甲方支付违约金。

（2）乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担相应法律责任。

8.3赔偿金额