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老小区门卫免责协议书5篇

篇1

甲方（物业管理公司）：

乙方（老小区居民）：

丙方（门卫）：

一、协议背景

为了明确老小区门卫的职责和权利，规范门卫的工作流程，保障小区居民的安全和权益，特制定本免责协议书。

二、协议内容

1.门卫职责

丙方作为老小区的门卫，具有以下职责：

（1）负责维护小区的公共安全，保护居民的人身安全和财产安全。

（2）执行物业管理公司的各项规定，确保小区管理有序进行。

（3）协助物业管理公司处理小区内各类突发事件，及时报告并协助解决。

（4）履行物业管理公司安排的其他职责。

2.免责条款

（1）丙方在履行职责过程中，因不可抗力或意外事件造成的损害，包括但不限于人身伤害、财产损失等，物业管理公司和乙方不承担任何赔偿责任。

（2）丙方在履行职责过程中，因自身过错或疏忽大意导致的损害，物业管理公司和乙方不承担任何赔偿责任。

（3）丙方在履行职责过程中，如发生偷盗、抢劫等犯罪行为，物业管理公司和乙方不承担任何赔偿责任。

3.居民权益保障

乙方作为老小区居民，享有以下权益：

（1）享有小区内公共安全保障的权利。

（2）享有物业管理公司提供的各项服务。

（3）对物业管理公司和门卫的工作进行监督和建议。

4.居民义务

乙方作为老小区居民，应当遵守以下义务：

（1）遵守物业管理公司的各项规定。

（2）配合门卫的工作，不得阻碍门卫履行职责。

（3）对小区的公共安全负责，发现异常情况及时报告。

5.争议解决方式

如因本协议引起的争议，由当事人协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由当事人约定或依照相关法律规定确定。

三、协议生效与终止

1.本协议自三方签字之日起生效。

2.本协议生效后，如因不可抗力或意外事件导致本协议无法继续履行，经三方协商一致，可以解除本协议。

3.本协议解除后，三方应友好协商解决相关事宜。

四、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由三方协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（物业管理公司）：（签字/盖章）__________

乙方（老小区居民）：（签字/盖章）__________

丙方（门卫）：（签字/盖章）__________

篇2

甲方（小区业主委员会）：

乙方（门卫）：

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就老小区门卫免责事宜达成如下协议：

一、协议背景

老小区因建设年代久远，各项设施老化，存在较多的安全隐患。为了保障小区居民的生命财产安全，甲方决定聘请门卫对小区进行安全管理。乙方自愿接受甲方的聘请，担任小区的门卫。

二、协议内容

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的内容履行职责。

（2）甲方应当为乙方提供必要的工作条件和生活保障。

（3）甲方有权对乙方的履职情况进行监督，并提出改进意见。

2.乙方权利义务

（1）乙方应当遵守国家的法律法规，以及甲方的规章制度，认真履行职责。

（2）乙方应当保护小区居民的生命财产安全，防止盗窃、抢劫等事件发生。

（3）乙方应当配合甲方进行安全检查、隐患排查等工作。

三、免责条款

1.乙方在履职过程中，因不可抗力或者意外事件导致居民财产损失的，乙方不承担法律责任。但是，乙方应当积极采取措施避免损失扩大，并通知甲方和相关居民。

2.乙方在履职过程中，因个人原因或者过失导致居民财产损失的，乙方应当承担相应的法律责任。但是，乙方可以依法享有相应的法定权利进行抗辩。

3.乙方在履职过程中，因未履行本协议约定的职责导致居民财产损失的，乙方应当承担全部的法律责任。但是，乙方可以依法享有相应的法定权利进行抗辩。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼解决。具体方式由双方协商确定。

2.在争议解决过程中，双方应当遵守法律法规和公平公正的原则，共同维护小区的和谐稳定。

五、协议生效与终止

1.本协议自双方签字或者盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议有效期为一年。到期后，双方可以协商续签或者终止协议。如需终止协议，应当提前一个月书面通知对方。协议终止后，乙方应当及时移交相关工作和物品给甲方。