房产转让协议通用模板8篇.docx

房产转让协议通用模板8篇

篇1

房产转让协议

本协议由以下双方签订：

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于：

1.甲方系位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者。

2.乙方愿意受让该房产，并已充分了解该房产的实际情况。

3.双方经友好协商，达成如下房产转让协议。

一、房产描述

该房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[用途]，产权年限为[产权年限]年。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意将其所拥有的该房产以[转让价格]的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[支付方式]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、房产交付及过户手续

1.房产交付：甲方应在收到乙方支付的转让款项后[交付时间]内，将该房产交付给乙方使用。

2.过户手续：双方应在本协议签订之日起[过户时间]内，办理该房产的过户手续，相关费用由[费用承担方]承担。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的房产是其合法拥有的，并保证该房产不存在权属纠纷、抵押、查封等限制性情形。如因甲方原因导致该房产无法过户至乙方名下，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的转让款项及相应利息。

2.乙方应保证按照本协议约定支付转让款项，并配合甲方办理该房产的过户手续。如因乙方原因导致过户手续无法按时办理完成，乙方应承担相应责任。

3.该房产交付后，乙方即成为该房产的合法所有者，享有该房产的所有权、使用权、收益权等权利。乙方有权对该房产进行再次转让、出租、抵押等处置，但需遵守相关法律法规及本协议约定。

4.该房产交付后，如发生与该房产有关的一切纠纷、诉讼、赔偿等事宜，均由乙方自行承担，与甲方无关。

五、违约责任

1.甲方如未按本协议约定交付房产或存在其他违约行为，应承担全部责任，并退还乙方已支付的转让款项及相应利息。同时，甲方还需支付违约金[违约金金额]，违约金按日计算，自违约之日起至实际履行之日止。

2.乙方如未按本协议约定支付转让款项或存在其他违约行为，应承担全部责任，并支付甲方违约金[违约金金额]，违约金按日计算，自违约之日起至实际履行之日止。

3.如双方均存在违约行为，应根据各自过错程度承担相应责任。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。

甲方（出让方）：[甲方签字]

乙方（受让方）：[乙方签字]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房产转让协议

本协议由以下双方签订：

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于：

1.甲方系位于[具体地址]的房产（以下简称“目标房产”）的合法所有人，拥有完全的处分权。

2.乙方愿意购买目标房产，并已支付了相应的购房款项。

3.双方均希望以书面形式明确各自的权利和义务，以保护双方的合法权益。

据此，双方经友好协商，达成如下条款：

第一条房产描述

1.1目标房产位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，规划用途为[规划用途]，产权年限为[产权年限]年。

1.2目标房产目前状况良好，已办理了相关的产权手续，产权清晰，无任何纠纷。

第二条转让价格与支付方式

2.1甲方同意将目标房产转让给乙方，转让价格为[转让价格]元。

2.2乙方已向甲方支付了全部购房款项，甲方已出具相应的收款凭证。

2.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

第三条房产交付与验收

3.1甲方应于本协议签订之日起[交付时间]内，将目标房产交付给乙方。

3.2乙方应在接收目标房产时进行验收，并提出书面验收报告。若发现房产存在质量问题或与约定不符，应及时向甲方提出书面异议。

3.3若乙方在验收过程中发现目标房产存在重大质量问题或与约定严重不符，有权解除本协议，并要求甲方退还全部购房款项。

第四条产权过户手续