商业租房合同模板8篇.docx

商业租房合同模板8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用于经营[XXXXX]，具体经营范围为[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.乙方在签订合同时，需向甲方支付押金人民币（大写）XX元整（￥XX元），租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

四、租赁期内费用及税金

1.租赁期内，乙方需自行承担经营过程中产生的各项费用，包括但不限于税费、人员工资、水电费、物业管理费等。

2.乙方在租赁期内需按照国家法律法规的规定，自行申报并缴纳各项税金。如因乙方未按规定缴纳税金而产生的法律责任，由乙方自行承担。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方的书面同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修维护，应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的维修维护工作。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方擅自改变房屋结构或用途而产生的修复费用，由乙方自行承担。

六、违约责任

1.如甲方未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.如乙方未按照合同约定向甲方支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

七、合同变更和终止

1.双方如需对合同内容进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。协议签订后，原合同内容与新协议内容不一致的，以新协议内容为准。

2.合同期满或双方协商一致后，可终止合同。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方并办理相关手续。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

八、争议解决方式

1.双方如在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方如需对房屋进行交接，应签订书面交接协议并办理相关手续。交接协议作为本合同的附件，具有与本合同相同的法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件：交接协议及房屋平面图等文件作为本合同的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。如附件内容与本合同内容不一致的，以本合同内容为准。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租的房屋类型为_________，结构为_________。

3.甲方出租的房屋内已有装修及设施情况如下：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书