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民法典之合同编通则关于租赁合同7篇

篇1

房屋租赁合同

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

出租方（甲方）：

姓名：XXX

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

地址：XXXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：

姓名：XXX

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

地址：XXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XXXXXXXXXXXX，建筑面积XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，装修情况为XX。

3.房屋平面图及其四至见房产证。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，双方协商确定后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，乙方应一次性支付XX个月的租金，合计人民币XX元。

2.租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX-XXXX-XXXX。

3.乙方应在每月的第一个工作日将当月租金转入甲方指定账户。如逾期未支付，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为未支付租金的XX%。

四、押金及支付方式

1.押金为人民币XX元，乙方应在签订合同时一次性支付。

2.押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金。

3.押金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX-XXXX-XXXX。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、扩建等，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有逾期未缴纳的费用，甲方有权从押金中扣除。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品。如乙方未恢复原状或未清理个人物品，甲方有权自行处理，并扣除押金作为违约金。

六、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况协商确定。

2.若乙方违反合同约定，如擅自改变房屋结构、用途或未按时支付租金、水电费等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况协商确定。

3.租赁期满或合同终止时，若乙方未恢复原状或未清理个人物品，甲方有权扣除押金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方继续承担赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商确定解决方案或签订补充协议。若协商不成，任何一方均有权解除本合同。但解除本合同并不免除双方在本合同项下的其他义务和责任。具体争议解决方式应根据争议情况协商确定。

3.争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等合理费用由双方自行承担。如有特殊约定或法院判决需由一方承担的费用，则按约定或判决执行。

4.争议解决后，双方应遵守法院生效判决或调解书的规定履行义务。如一方不履行义务或履行义务不符合约定，另一方有权向甲方所在地法院申请强制执行。在强制执行过程中产生的费用由被执行人承担。

篇2

租赁合同协议书

甲方（出租方）：___________身份证号：__________________联系方式：_________________

地址：__________________________

乙方（承租方）：___________身份证号：__________________联系方式：_________________

地址：__________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，就乙方向甲方租赁相关物品事宜达成如下协议：

一、租赁物品及数量

甲方同意向乙方出租以下物品：__________________________________________