二零二五版房屋租赁合同风险防范与保障通用范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁合同风险防范与保障通用范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋信息

1.2租赁双方信息

1.3租赁期限

2.租赁房屋的使用及维护

2.1房屋用途

2.2修缮责任

2.3装修与改造

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3违约责任

4.保证金及押金

4.1保证金金额

4.2押金金额

4.3退还条件

5.使用规则与限制

5.1禁止行为

5.2转租与分租

5.3宠物管理

6.水电燃气费

6.1费用承担

6.2结算方式

6.3违约责任

7.保险

7.1险种及金额

7.2保险期限

7.3保险理赔

8.交付与接收

8.1交付时间

8.2接收责任

8.3接收确认

9.违约责任

9.1租赁双方违约责任

9.2房屋损坏赔偿

9.3租金违约金

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更内容

12.3变更通知

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除或终止后的处理

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房屋信息

1.1.1房屋位于________地址，房屋结构为________，建筑面积为________平方米。

1.1.2房屋产权清晰，无任何权属纠纷，出租方为房屋合法所有人或有权出租房屋的单位。

1.2租赁双方信息

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

1.3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

2.租赁房屋的使用及维护

2.1房屋用途

2.1.1乙方租赁房屋仅用于________用途，不得用于违法活动或改变房屋结构。

2.2修缮责任

2.2.1乙方应合理使用房屋，如有损坏应负责修复或赔偿。

2.2.2房屋的自然损耗或不可抗力因素造成的损坏，由甲方负责修复或赔偿。

2.3装修与改造

2.3.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

2.3.2乙方在租赁期间对房屋进行的装修或改造，租赁期满后应恢复原状。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1本合同租金为每月________元，共计________元。

3.2支付方式

3.2.1乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付________%的违约金。

3.3违约责任

3.3.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部租金及违约金，并有权解除本合同。

4.保证金及押金

4.1保证金金额

4.1.1乙方需在本合同签订当日支付保证金________元。

4.2押金金额

4.2.1乙方需在本合同签订当日支付押金________元。

4.3退还条件

4.3.1租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金和押金。

5.使用规则与限制

5.1禁止行为

5.1.1乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

5.2转租与分租

5.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租或分租给他人。

5.3宠物管理

5.3.1乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意