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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度限售房产禁止转让合同样本

本合同目录一览

1.合同订立背景与目的

2.房产基本情况

3.限售期限与条件

4.违约责任

5.争议解决

6.合同生效与解除

7.合同履行与变更

8.合同附件

9.合同签署与生效

10.合同解释

11.合同保密

12.合同不可抗力

13.合同解除条件

14.合同终止与后续事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景与目的

1.1甲方因某种原因（如国家政策、项目需求等）对某房产实施了限售措施。

1.2乙方作为房产的购买者，同意遵守甲方设定的限售规定。

1.3本合同的订立旨在明确双方在限售期间的权利和义务，确保合同的履行。

第二条房产基本情况

2.1房产坐落：[具体地址]

2.2房产面积：[具体面积]

2.3房产用途：[具体用途]

2.4房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

第三条限售期限与条件

3.1限售期限：自合同签订之日起至[具体日期]止。

3.2限售条件：在限售期限内，乙方不得将该房产转让、抵押或以其他方式处置。

3.3限售期间，如遇国家政策变动或其他特殊情况，经双方协商一致，可调整限售期限。

第四条违约责任

4.1若乙方违反本合同第三条的规定，擅自转让、抵押或处置房产，应向甲方支付相当于房产总价款一定比例的违约金。

4.2若甲方违反本合同第三条的规定，允许乙方擅自转让、抵押或处置房产，甲方应向乙方支付相当于房产总价款一定比例的违约金。

4.3除上述违约金外，违约方还应承担因此给对方造成的实际损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

5.1.1向合同签订地人民法院提起诉讼；

5.1.2由合同签订地仲裁委员会仲裁。

第六条合同生效与解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2在限售期限内，任何一方不得单方面解除本合同。

6.3限售期限届满，本合同自动解除。

第七条合同履行与变更

7.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务。

7.2本合同在履行过程中如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。

7.3未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

第八条合同附件

8.1.1房产所有权证明文件；

8.1.2房产买卖合同；

8.1.3限售政策文件；

8.1.4双方身份证明文件；

8.1.5其他与本合同履行相关的文件。

第九条合同签署与生效

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条合同解释

10.1本合同内容如有歧义，以书面形式解释为准。

10.2本合同的解释权归甲方所有。

第十一条合同保密

11.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

11.2本保密义务不因合同解除或终止而失效。

第十二条合同不可抗力

12.1不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

12.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应立即通知对方，并协商解决。

12.3因不可抗力导致合同无法履行部分或全部，双方互不承担责任。

第十三条合同解除条件

13.1.1房产所有权发生争议，经法院判决或仲裁裁决确认；

13.1.2双方约定的解除合同条件成就；

13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

第十四条合同终止与后续事宜

14.1合同解除或终止后，双方应立即终止所有合同权利义务。

14.2双方应相互返还因合同履行而产生的财产。

14.3本合同终止后，双方对本合同内容仍负有保密义务。

14.4本合同终止后，双方应友好协商解决遗留问题。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。

第二条第三方介入的适用范围

2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或介入，甲乙双方应协商一致，并签署相应的协议。

2.2.1房产评估；

2.2.2房产过户；

2.2.3争议解决；

2.2.4法律咨询；

2.2.5其他经甲乙双方同意的服务。

第三条第三方的责任与义务

3.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，提供