2025版个人住房按揭贷款合同范本修订版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人住房按揭贷款合同范本修订版

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

2.贷款人信息

2.1贷款人基本信息

2.2贷款人身份证明

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

4.利率与费用

4.1利率

4.2费用

5.还款方式与计划

5.1还款方式

5.2还款计划

6.抵押物信息

6.1抵押物基本情况

6.2抵押物价值评估

7.抵押登记与保险

7.1抵押登记

7.2保险

8.贷款用途与监管

8.1贷款用途

8.2贷款监管

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署与生效日期

13.1合同签署

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：贷款申请表

14.2附件二：贷款合同

14.3附件三：抵押物清单

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.贷款人信息

2.1贷款人基本信息

甲方名称：____________________

甲方住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2贷款人身份证明

（1）营业执照副本复印件；

（2）法定代表人身份证明；

（3）授权委托书（如有）。

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

乙方申请贷款金额为人民币______元整。

3.2贷款期限

本合同贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

4.利率与费用

4.1利率

本合同贷款利率为______年利率______%，按中国人民银行规定的贷款利率执行。

4.2费用

（1）贷款手续费：人民币______元；

（2）抵押登记费：人民币______元；

（3）其他费用：____________________。

5.还款方式与计划

5.1还款方式

乙方应按本合同约定的还款方式向甲方偿还贷款本息。

5.2还款计划

（1）首期还款日期：______年______月______日；

（2）每月还款金额：人民币______元；

（3）还款期限：______年______月______日。

6.抵押物信息

6.1抵押物基本情况

乙方以其名下位于____________________的房产作为抵押物。

6.2抵押物价值评估

抵押物经评估，价值为人民币______元。

7.抵押登记与保险

7.1抵押登记

乙方应在贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交甲方。

7.2保险

乙方应在贷款发放前，对抵押物投保财产保险，并将保险单提交甲方。

8.贷款用途与监管

8.1贷款用途

乙方同意将本合同项下的贷款仅用于购买位于____________________的自用住房。

8.2贷款监管

甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督检查，乙方应积极配合。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

本合同任何条款的变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。

9.2合同解除

（1）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

a.提供虚假信息或隐瞒重要事实；

b.未按约定用途使用贷款；

c.未按时偿还贷款本息；

d.财产状况恶化，影响贷款安全；

e.甲方认为有必要解除合同的其他情形。

（2）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

a.违反合同约定，未按期发放贷款；

b.甲方有欺诈行为；

c.甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失。

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

（1）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.通知与送达

11.1通知方式

（1）邮寄；

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