二零二五年时尚购物中心租赁协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年时尚购物中心租赁协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁物的基本情况

2.2租赁物的权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁物的使用

5.1租赁物的用途

5.2租赁物的使用范围

5.3租赁物的使用限制

6.租赁物的维护与保养

6.1租赁物的维护责任

6.2租赁物的保养责任

6.3维护保养费用的承担

7.租赁物的保险

7.1保险责任

7.2保险金额

7.3保险费用

8.租赁物的转租

8.1转租的禁止

8.2转租的申请与审批

8.3转租合同的签订

9.租赁物的退租

9.1退租条件

9.2退租程序

9.3退租费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金的计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同的变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同解除的条件

12.4合同解除的程序

13.合同的生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：时尚购物中心

乙方：时尚品牌

1.2双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3双方联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁物的基本情况

租赁物为甲方拥有的位于时尚购物中心层号商铺，面积为平方米，租赁物权属清晰，无任何权属纠纷。

2.2租赁物的权属证明

甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房产证、租赁合同等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2028年12月31日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为每月人民币万元整。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

4.3逾期支付租金的处理

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付%的违约金，并承担相应的法律责任。

5.租赁物的使用

5.1租赁物的用途

乙方租赁的商铺仅用于经营时尚品牌，不得用于其他任何用途。

5.2租赁物的使用范围

乙方应遵守甲方制定的购物中心管理规定，合理使用租赁物。

5.3租赁物的使用限制

乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得擅自改变租赁物的结构。

6.租赁物的维护与保养

6.1租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好。

6.2租赁物的保养责任

乙方应定期对租赁物进行清洁、消毒等保养工作。

6.3维护保养费用的承担

租赁物的维护保养费用由乙方自行承担。

7.租赁物的保险

7.1保险责任

乙方应自行投保财产保险，保险金额应不低于租赁物价值的倍。

7.2保险金额

保险金额为人民币万元整。

7.3保险费用

保险费用由乙方自行承担。

8.租赁物的转租

8.1转租的禁止

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给任何第三方。

8.2转租的申请与审批

如乙方有意向转租租赁物，应向甲方提出书面申请，甲方有权在收到申请后个工作日内予以批准或拒绝。

8.3转租合同的签订

在获得甲方书面同意后，乙方与转租方应签订转租合同，并确保转租合同的内容不违反本合同条款。

9.租赁物的退租

9.1退租条件

乙方在租赁期满或合同解除时，应按照本合同约定退租租赁物。

9.2退租程序

乙方应在租赁期满或合同解除前个工作日，以书面形式通知甲方退租意向，并按照甲方要求办理退租手续。

9.3退租费用

退租时，乙方应支付给甲方相应的退租费用，包括但不限于清租费用、押金退还等。

10.违约责任

10.1违约情形

任何一方违反本合同约定的义务均构成违约。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约金的计算

违约金的计算方式为：按每日租金的%计算，直至实际损失为止。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。

11.2争议解决机构

如协商不成，