原创力文档- 1、本文档共4页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
农村宅基地承包合同
合同编号：__________
甲方（以下简称“发包方”）：________________
乙方（以下简称“承包方”）：________________
鉴于：
1.发包方拥有位于中华人民共和国______省______市______县（区）______乡（镇）______村（以下简称“本村”）的宅基地，面积为______平方米（以下简称“宅基地”），具备合法的土地使用权。
2.承包方具备农业生产经营能力，愿意承包经营宅基地，发展农村经济。
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就承包方承包发包方宅基地事宜，达成以下合同：
一、合同目的
1.1本合同旨在明确双方在承包宅基地过程中的权利、义务和责任，确保承包方按照约定用途合法使用宅基地，发展农业产业，提高农村经济效益。
1.2承包方在承包期限内，应充分利用宅基地资源，积极开展农业生产经营活动，努力提高土地产出。
二、签订背景
2.1为贯彻落实国家关于农村土地制度改革的相关政策，合理利用农村土地资源，促进农村经济发展，提高农民收入，发包方决定将宅基地承包给承包方。
2.2承包方在了解国家政策、当地农村经济发展状况以及自身经营能力的基础上，自愿申请承包本村宅基地，发展农业产业。
2.3双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，经过充分协商，达成一致意见，签订本合同。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
（以下内容省略）
主要条款：
三、承包内容与范围
3.1承包方在承包期限内，有权使用发包方提供的宅基地进行农业生产经营活动。
3.2承包方应按照国家法律法规和当地政策，合理规划和使用宅基地，确保土地资源得到有效保护和合理利用。
3.3承包方在承包期间，应遵守以下规定：
（1）不得改变宅基地用途，不得用于非农业建设；
（2）不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置宅基地；
（3）应按照合同约定，及时支付承包费用。
四、服务内容与质量标准
4.1承包方应按照合同约定，提供以下服务：
（1）合理规划宅基地的使用，确保土地资源合理配置；
（2）按照农业生产经营需要，进行土地整治、水利设施建设等；
（3）保持宅基地的生态平衡，实施可持续发展战略。
4.2承包方应确保农业生产经营活动符合以下质量标准：
（1）农产品质量应符合国家相关标准；
（2）环境保护措施到位，防止土壤污染、水污染等环境问题；
（3）遵循农业技术规范，提高农业生产效益。
五、价格与支付
5.1承包方应按照合同约定的价格，向发包方支付承包费用。
5.2承包费用的支付方式、支付期限等具体事宜，由双方另行协商确定。
5.3若国家政策调整导致承包费用发生变化，双方应按照新的政策规定，重新协商确定承包费用。
六、保密条款
6.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密。
6.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的保密信息。
6.3双方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。
七、违约责任
7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
7.2承包方未按照约定支付承包费用的，应按照逾期天数支付违约金。
7.3发包方未按约定提供宅基地或违反合同约定干涉承包方正常生产经营活动的，应承担相应违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.3本合同的修改、补充、终止等，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。
（以下内容省略）
双方权利与义务的进一步详细说明：
一、发包方的权利与义务
1.权利
（1）按照合同约定收取承包方支付的承包费用；
（2）监督承包方按照合同约定使用宅基地，确保土地资源得到合理利用和保护；
（3）在承包方违反合同约定时，要求承包方承担违约责任。
2.义务
（1）提供具备合法使用权的宅基地，并确保承包方在承包期内正常使用；
（2）尊重承包方的经营权，不得无故干涉承包方的正常生产经营活动；
（3）提供必要的支持和服务，协助承包方解决承包过程中遇到的问题；
（4）在合同约定的承包期限内，不得擅自变更或解除合同。
二、承包方的权利与义务
1.权利
（1）按照合同约定使用发包方提供的宅基地，进行农业生产经营活动；
（2）享有承包期内所产农产品的所有权和收益权；
（
文档评论（0）