二零二五年度购物中心开发商与美容美发企业商铺租赁协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度购物中心开发商与美容美发企业商铺租赁协议

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2定义与解释

1.3合同当事人

1.4合同标的物

1.5租赁期限

1.6租金及支付方式

1.7租金调整

1.8租赁物使用

1.9保养与维修

1.10责任与义务

1.11违约责任

1.12合同解除

1.13争议解决

1.14其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2本合同依据购物中心开发商与美容美发企业双方协商一致，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则订立。

第二条定义与解释

2.1“购物中心”指本合同约定的租赁场所，具体地址为______。

2.2“美容美发企业”指本合同约定的承租方，具体名称为______。

2.3“租赁物”指购物中心内美容美发企业用于经营活动的场所及其附属设施。

2.4“租金”指美容美发企业按照本合同约定支付给购物中心开发商的费用。

第三条合同当事人

3.1出租方（购物中心开发商）：名称______，地址______，法定代表人______。

3.2承租方（美容美发企业）：名称______，地址______，法定代表人______。

第四条合同标的物

4.1本合同标的物为购物中心内位于______的商铺，面积______平方米。

4.2租赁物包括但不限于商铺内部空间、门窗、水电设施等。

第五条租赁期限

5.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第六条租金及支付方式

6.1本合同租金为每月人民币______元，共计______个月，总计人民币______元。

6.2租金支付方式：每月______日前支付至购物中心开发商指定的账户。

第七条租金调整

7.1租金在本合同约定的租赁期限内保持不变。

7.2如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金变动，双方应协商一致后调整租金。

第八条租赁物使用

8.1美容美发企业应合法经营，不得从事与本合同约定不符的经营活动。

8.2美容美发企业应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观或功能。

8.3美容美发企业应保持租赁物清洁卫生，对租赁物进行必要的保养和维护。

8.4美容美发企业不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡租赁物的使用权。

第九条保养与维修

9.1美容美发企业应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态。

9.2租赁物在使用过程中发生的正常磨损，由美容美发企业自行承担维修费用。

9.3因美容美发企业使用不当造成的租赁物损坏，美容美发企业应负责修复或赔偿。

9.4因不可抗力造成的租赁物损坏，双方应协商解决修复或赔偿事宜。

第十条责任与义务

10.1出租方责任：

10.1.1提供符合约定的租赁物。

10.1.2维护购物中心的安全、消防等设施。

10.1.3按时收取租金。

10.2承租方义务：

10.2.1按时支付租金。

10.2.2依法经营，遵守购物中心管理规定。

10.2.3保持租赁物整洁，承担租赁物损坏的修复或赔偿责任。

第十一条违约责任

11.1如美容美发企业未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。

11.2如美容美发企业擅自改变租赁物结构或用途，出租方有权解除合同，并要求美容美发企业恢复原状或赔偿损失。

11.3如出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，美容美发企业有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。

第十二条合同解除

12.1在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

12.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

12.3合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁物的返还和结算事宜。

第十三条争议解决

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分