二零二五年度房地产投资合作转让合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度房地产投资合作转让合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同主体

1.4合同期限

1.5合同生效条件

2.投资合作转让标的

2.1标的概述

2.2标的权属

2.3标的权属转移

2.4标的权益

3.投资合作转让方式

3.1转让方式

3.2转让价格

3.3转让价款支付方式

3.4转让价款支付期限

4.投资合作转让手续

4.1办理权属转移登记

4.2办理过户手续

4.3办理税务手续

4.4办理其他相关手续

5.投资合作转让税费

5.1税费承担

5.2税费缴纳方式

5.3税费缴纳期限

6.投资合作转让收益

6.1收益分配方式

6.2收益分配比例

6.3收益分配时间

7.投资合作转让风险承担

7.1风险概述

7.2风险承担方式

7.3风险防范措施

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.其他约定

13.1合同保密

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同终止

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2本合同订立依据双方当事人真实意愿，遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

第二条合同目的

2.1本合同旨在明确甲乙双方在房地产投资合作转让中的权利、义务，保障双方合法权益。

2.2本合同旨在实现房地产投资合作转让的顺利进行，实现双方利益最大化。

第三条合同主体

3.1甲方（投资方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

3.2乙方（转让方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

第四条合同期限

4.1本合同自双方签署之日起生效，合同期限为[合同期限]年。

4.2合同期满后，如甲乙双方同意继续合作，可另行签订补充协议。

第五条投资合作转让标的

5.1本合同转让标的为位于[标的物所在地]，编号为[标的物编号]的房地产项目。

5.2标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵，乙方保证对标的物拥有完全的处分权。

第六条投资合作转让方式

6.1本合同转让方式为股权收购，甲方购买乙方持有的[标的物项目]公司全部股权。

6.2转让价格为人民币[转让价格]万元，双方按比例支付。

第七条投资合作转让手续

7.1乙方应配合甲方办理标的物权属转移登记手续，确保标的物权属清晰无瑕疵。

7.2甲方应在[办理期限]内完成标的物权属转移登记手续，并取得标的物所有权。

7.3双方应共同办理标的物过户手续，包括但不限于：税务、工商、土地等部门。

7.4双方应按照国家相关法律法规，办理标的物转让涉及的税费缴纳手续。

第八条投资合作转让税费

8.1本合同转让涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、企业所得税等，均按照国家相关法律法规的规定计算和缴纳。

8.2甲方承担标的物转让过程中产生的税费，乙方承担因标的物权属转移而产生的税费。

8.3双方应在办理权属转移登记手续前，将应缴纳的税费缴纳完毕，并取得相关税务部门的完税证明。

第九条投资合作转让收益

9.1标的物转让后的收益，包括但不限于租金、物业增值等，按照本合同约定的比例进行分配。

9.2收益分配比例：甲方占[甲方比例]%，乙方占[乙方比例]%。

9.3收益分配时间：每年[分配时间]进行一次，具体分配方式由双方另行约定。

第十条投资合作转让风险承担

10.1双方在投资合作转让过程中，因不可抗力导致的风险，由双方按照公平原则共同承担。

10.2双方应采取必要的风险防范措施，包括但不限于保险、合同条款等。

10.3因乙方原因导致的风险，由乙方承担全部责任；因甲方原因导致的风险，由甲方承担全部责任。

第十一条违约责任

11.1如一方违反