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个人房产抵押担保贷款合同书5篇

篇1

甲方（借款人）：[借款人姓名]，身份证号码：[借款人身份证号码]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]，身份证号码：[贷款人身份证号码]

丙方（担保人）：[担保人姓名]，身份证号码：[担保人身份证号码]

一、借款用途

甲方因[具体用途]需要，向乙方申请借款。丙方愿意为甲方提供担保。

二、借款金额

乙方同意向甲方提供借款人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。

三、借款期限

本次借款的期限为[借款期限]年，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。

四、借款利率

本次借款的年利率为[借款利率]%。利息按季结算，甲方应于每季末的20日前向乙方支付利息。

五、还款方式

甲方应按期足额偿还乙方的借款本金及利息。具体还款方式为：甲方在借款到期日一次性偿还乙方的借款本金及最后一期利息。

六、担保条款

1.丙方自愿为甲方的借款提供连带责任保证担保，保证期间为主债务履行期届满之日起两年。

2.丙方承诺在甲方未按本合同约定履行还款义务时，乙方有权直接向丙方追偿，丙方应在接到乙方通知之日起五个工作日内承担代为清偿的义务。

3.甲方同意将位于[具体地址]的房产抵押给乙方，作为本次借款的担保。抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金及实现抵押权的费用等。抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保证抵押物的完好无损。如抵押物发生毁损、灭失，甲方应及时通知乙方，并负责更换或修复，以继续担保乙方的债权。

4.甲方在抵押期间不得将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物。如甲方需转让抵押物，应事先告知乙方，并征得乙方的同意。甲方转让抵押物的价款应优先用于清偿乙方的债权。

5.甲方在抵押期间不得以任何理由拒绝或拖延办理抵押物的保险手续。抵押物保险应以乙方为第一受益人，保险期间与本次借款期限相同。保险费用由甲方承担，并按时缴纳。

6.乙方有权在甲方违约时，依法处分抵押物，并就处分所得优先受偿。如处分所得不足以清偿乙方的债权，乙方有权继续向甲方追偿。

七、违约责任

1.甲方未按本合同约定履行还款义务的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按原利率上浮[逾期利率上浮比例]%计算。

2.甲方未按本合同约定支付利息的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按应支付利息总额的[违约金比例]%计算。

3.甲方在抵押期间转让抵押物、出租抵押物或以其他方式处分抵押物的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状或提供乙方的其他担保。

4.甲方在抵押期间未办理抵押物保险手续或未按时缴纳保险费用的，乙方有权代为办理保险手续或代为缴纳保险费用，相关费用由甲方承担。

5.丙方未按本合同约定承担代为清偿责任的，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金按乙方已发放贷款余额的[违约金比例]%计算。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在本合同执行过程中，如遇国家相关政策调整，三方应按新的政策规定执行本合同。

4.本合同解释权归乙方所有。

甲方（签字）：[借款人签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[贷款人签字]

日期：[签订合同日期]

丙方（签字）：[担保人签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以房产抵押担保贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额

本次贷款金额为人民币（大写）元整（￥），甲方应确保该款项用于合法合规的用途。

二、贷款期限

本次贷款期限为年，自合同签订之日起计算。甲方应在贷款期限内按时偿还贷款本息。

三、利率及还款方式

1.利率：本次贷款利率为年利率%，甲方应按照该利率向乙方支付利息。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及时间以乙方出具的还款计划表为准。

四、抵押物及担保范围

1.抵押物：甲方以其名下的位于的房产作为本次贷款的抵押物。抵押物价值为人民币（大写）元整（￥）。

2.担保范围：本次贷款的本金、利息、罚息、违约金以及乙