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基于财务报表分析的房地产企业风险研究--以北辰实业为例.pdf

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    摘要

    房地产是国民经济的支柱，同时也与企业经营和老百姓生活都息息相关，是

    值得我们重点关注的行业。房地产企业本身具有开发周期长、前期投入大、地域

    差异明显、高负债经营等特点，再加上近几年新冠疫情和国家宏观政策的影响，

    让房地产企业面临较大风险和挑战。

    本文先是分析了近几年房地产行业以及北辰实业的经营状况，然后先后采用

    了传统财务报表分析体系和张氏财务报表分析体系对北辰实业近几年的财务数

    据展开了详细研究。

    研究发现，北辰实业靠债务融资驱动，并且整个集团在债务融资方面采取了

    分权的

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