二零二五年度餐厅房屋租赁合同附带特色餐饮财务与税务管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐厅房屋租赁合同附带特色餐饮财务与税务管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租赁用途

4.1甲方使用房屋的经营范围

4.2乙方经营特色餐饮的经营范围

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3乙方在使用过程中应遵守的规则

6.特色餐饮财务与税务管理协议

6.1财务管理

6.1.1乙方应按规定进行财务核算

6.1.2乙方应定期向甲方报送财务报表

6.2税务管理

6.2.1乙方应按规定办理税务登记

6.2.2乙方应按规定缴纳相关税费

7.房屋修缮与维护

7.1甲方应负责房屋的维修保养

7.2乙方在使用过程中应爱护房屋，不得随意损坏

8.保险

8.1甲方应购买房屋保险

8.2乙方应购买经营场所保险

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2特色餐饮财务与税务管理协议附件

13.合同签署

13.1甲方签署

13.2乙方签署

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：餐饮管理有限公司

1.1.2甲方住所：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5555

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：特色餐厅经营有限公司

1.2.2乙方住所：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx6666

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址：省市区路号

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋结构：框架结构，地上三层，每层约66.67平方米

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年

3.2租金金额及支付方式：每月租金人民币叁万元整（￥30,000.00），每月底前支付，按年支付，一次性付清

4.租赁用途

4.1甲方使用房屋的经营范围：餐饮服务、食品加工

4.2乙方经营特色餐饮的经营范围：经营特色餐饮、食品加工、餐饮配套服务等

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间：2025年1月1日

5.2房屋交付条件：房屋结构完整，设施齐全，达到乙方经营要求

5.3乙方在使用过程中应遵守的规则：遵守国家法律法规，不得从事违法活动，保持房屋整洁，不得随意改变房屋结构

6.特色餐饮财务与税务管理协议

6.1财务管理

6.1.1乙方应按规定进行财务核算，确保财务报表真实、准确、完整

6.1.2乙方应每月向甲方报送财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表等

6.2税务管理

6.2.1乙方应按规定办理税务登记，依法纳税

6.2.2乙方应每月向甲方报送税务申报表，包括但不限于增值税申报表、企业所得税申报表等

7.房屋修缮与维护

7.1甲方应负责房屋的维修保养，确保房屋结构安全、设施正常使用

7.2乙方在使用过程中应爱护房屋，不得随意损坏，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失

8.保险

8.1甲方应购买房屋保险，保险金额不低于房屋实际价值，保险期限与租赁期限一致，并将保险单复印件交付乙方。

8.2乙方应购买经营场所保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，保险金额根据乙方实际经营情况确定，保险期限与租赁期限一致，并将保险单复印件交付甲方。

9.违约责任

9.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金的1%的违约金。

9.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金的1%的违约金。

9.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

9.4任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决过程中，双方应保持合同关系的稳