2025年版房屋租赁押金借款合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年版房屋租赁押金借款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2双方基本情况介绍

1.3房屋租赁背景

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地点

2.2房屋面积及结构

2.3房屋用途

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额及支付时间

5.押金借款条款

5.1押金金额

5.2借款金额

5.3借款期限

5.4借款利率及还款方式

5.5押金借款利息计算方法

6.房屋押金退还条件

6.1退还押金的条件

6.2退还押金的时间及方式

6.3退还押金的相关手续

7.房屋押金扣除条款

7.1押金扣除的范围

7.2押金扣除的具体金额

7.3押金扣除的审批程序

8.房屋租赁期间的维护与修缮

8.1房屋维修责任

8.2房屋维修费用承担

8.3房屋租赁期间的保养责任

9.房屋租赁期间的其他费用

9.1水电费承担

9.2物业管理费承担

9.3其他相关费用承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同解除与终止的程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3违约金计算方法

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同变更与解除

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本合同双方自愿订立。

1.2双方基本情况介绍

1.3房屋租赁背景

甲方拥有位于某市某区某街道某号的房屋，面积平方米，结构为，现愿出租给乙方使用。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落地点

房屋位于某市某区某街道某号，具体楼层为第X层，房间号为室。

2.2房屋面积及结构

房屋面积为平方米，结构为，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

2.3房屋用途

房屋用途为居住，不得用于经营性活动。

第三条租赁双方信息

3.1出租方信息

甲方为房屋所有权人，具备出租房屋的合法权利。

3.2承租方信息

乙方为合法自然人或法人，具备租赁房屋的合法资格。

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

4.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金金额及支付时间

租金金额为人民币元/月，乙方应在每月的日前支付租金。

第五条押金借款条款

5.1押金金额

乙方应向甲方支付押金人民币元，作为租赁期间的房屋使用保证金。

5.2借款金额

乙方需向甲方借款人民币元，用于支付房屋租金。

5.3借款期限

借款期限自年月日起至年月日止，共计个月。

5.4借款利率及还款方式

借款利率为年利率%，还款方式为等额本息，每月还款金额为人民币元。

5.5押金借款利息计算方法

借款利息按月计算，每月利息为借款金额乘以月利率。

第六条房屋押金退还条件

6.1退还押金的条件

租赁期满且乙方无违约行为，房屋完好无损，无欠费的情况下，甲方应在日内退还押金。

6.2退还押金的时间及方式

甲方应在租赁期满后日内，将押金退还至乙方指定的账户。

6.3退还押金的相关手续

乙方需提供有效的身份证件及银行账户信息，甲方在核实无误后退还押金。

第七条房屋押金扣除条款

7.1押金扣除的范围

在租赁期间，如乙方违反合同约定，导致房屋损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

7.2押金扣除的具体金额

扣除金额根据实际情况确定，甲方应在扣除后日内通知乙方。

7.3押金扣除的审批程序

扣除押金前，甲方应将扣除原因、金额及审批程序告知乙方，乙方有权提出异议。

第八条房屋租赁期间的维护与修缮

8.1房屋维修责任

8.1.1房屋租赁期间，房屋的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于清洁、保养、维修等。

8.1.2房屋出现非乙方使用造成的损坏，维修责任由甲方承担。

8.2房屋维修费用承担

8.2.1日常维修费用由乙方承担，甲方不得以此为由扣除押金。

8.2.2因乙方原因导致的重大维修，费用由乙方承担。

8.3房屋租赁期间的保养