二零二五年度火锅店租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度火锅店租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁地点

1.5租赁面积

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3支付方式

2.4逾期支付处理

3.租金调整

3.1调整条件

3.2调整幅度

3.3调整通知

4.租赁物使用

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3设备维护责任

5.修缮与维护

5.1租赁物维护责任

5.2修缮责任

5.3修缮费用承担

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约处理

6.3违约赔偿

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生时的处理

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1租赁物清单

11.2租赁场地平面图

11.3其他相关文件

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同解释

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出租方：___________

1.1.2承租方：___________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.4租赁地点：___________

1.5租赁面积：___________平方米

2.租金及支付方式

2.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

2.2租金支付时间：每月____日支付上一个月租金

2.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

2.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付_____%的滞纳金

3.租金调整

3.1调整条件：因市场行情变动或政策调整，经双方协商一致，可对租金进行调整

3.2调整幅度：调整幅度不超过____%

3.3调整通知：出租方应在调整前____日书面通知承租方

4.租赁物使用

4.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地内经营火锅店，不得改变租赁物的用途

4.2使用限制：承租方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动

4.3设备维护责任：租赁物内的设备由出租方负责维护，但承租方在使用过程中造成设备损坏的，应承担赔偿责任

5.修缮与维护

5.1租赁物维护责任：租赁物内的设施设备由出租方负责维护，但承租方在使用过程中造成设施设备损坏的，应承担赔偿责任

5.2修缮责任：租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责修缮

5.3修缮费用承担：修缮费用由造成损坏的一方承担

6.违约责任

6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等

6.2违约处理：出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，但最高不超过合同总金额的____%

7.不可抗力

7.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况

7.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力时，双方应立即协商解决，如无法解决，可暂停履行合同或解除合同

8.合同解除

8.1解除条件

8.1.1承租方严重违约，经出租方书面通知后____日内未采取补救措施的

8.1.2出租方因国家政策调整、城市规划等原因，确需收回租赁物的

8.1.3双方协商一致决定解除合